鑑定は、認可された鑑定士によって実行され、貸し手が販売または借り換えのためにどれだけのお金を貸すかを決定するために使用される家に価値を置きます。家の定期的なメンテナンスが行われていれば、家を評価する準備をするのは非常に簡単です。壊れているものや交換が必要なものはすべて評価に記載され、価値に影響を与えます。家の内外の写真も撮影され、鑑定の一部となります。したがって、可能な限り最高の価値を得るために家を準備することが重要です。家を鑑定する準備をし、鑑定士が到着したときに準備する方法については、次の手順をお読みください。
パッドとペンを持って家の外を歩き回り、必要なすべての修理をメモします。家、前庭、側庭、裏庭を見てください。屋外にある他の構造物も含めてください。修理やクリーンアップなど、完了する必要のあるすべての作業のリストを作成します。
家の外面に必要な修理と片付けをします。家の屋根と羽目板をチェックして、それらが良好な状態にあることを確認します。必要に応じて、家の外壁をペイントします。鑑定士が到着したときに雨が降っている場合に備えて、側溝が適切に機能していることを確認してください。
前庭と裏庭からすべての破片をきれいにします。芝生を刈り取り、すべての茂みや木を刈り取ります。屋外に溜まった雑然としたものをすべて取り除きます。
部屋から部屋へと移動して、家のインテリアについて同じタイプのチェックリストを作成します。冷暖房システムを含むすべてのアプライアンスをチェックして、正常に機能していることを確認します。壊れたアイテムを修理または交換します。
家の内部を掃除し、雑然としたものを取り除きます。家の外観を良くするために、小さな修理と修正を行います。壁の穴にパッチを当て、ペンキで修正します。漏れがないことを確認してください。
家に行われたすべての家の改善とそれが行われた年のリストを作成します。新しい電化製品、新しい屋根、塗装、フローリング、暖房、冷房、スプリンクラー、および家に行われたその他の作業を含めます。これは家の価値を高めるのに役立ちます。
定期的な家のメンテナンスに遅れずについていくことは、評価の準備を容易にします。鑑定士のために、調査や間取りなどの関連書類を用意します。家を鑑定士の準備ができていると、検査の準備もできます。
滴る便器、汚れた天井、壊れた製氷機などのアイテムを見落とさないでください。
パッド
ペン
ペイント（必要な場合）
芝生と園芸工具
クリーニング用品