米国住宅都市開発省およびその他の連邦政府機関は、所得資格のある世帯に住宅所有権の助成金を提供しています。初めて住宅を購入する高齢者、または助成金を申請してから3年以内に住宅を購入していない高齢者は支援を受ける資格があります。助成金は、低所得から中所得の世帯に授与されます。 HUDは、米国内のすべての郡の所得制限レベルを設定しています。これらの所得制限レベルは、その郡の平均世帯収入に基づいています。一部の郡は他の郡よりも平均所得レベルが高いため、低所得制限レベルは異なります。
HUDのAmericanDream Downpayment Initiative（ADDI）は、初めての住宅購入者が頭金の支援を受けて住宅を購入するのを支援します。地域の収入の中央値の80％以下の収入を持つ高齢者は、援助を受ける資格があります。高齢者は$ 10,000または家の購入価格の6パーセントを受け取ることができます。申請者は、初めて住宅を購入するか、ADDIプログラムに申請してから3年以内に住宅を購入していない必要があります。助成金は、閉鎖費用や家の修繕費の支払いにも使用できます。修理は、ADDI助成金を受け取ってから1年以内に完了する必要があります。
HUDの近隣安定化プログラムは、非営利団体に放棄された住宅や差し押さえられた住宅を購入するための助成金を提供します。これらの住宅はリハビリされ、手頃な価格で市場に出されています。家は収入のある家族に売らなければなりません。低所得から中所得の高齢者は、家を購入する資格を得ることができます。 HUDは、低から中程度の収入を地域の中央値収入の80から120パーセントと定義しています。非営利団体は、住宅購入のために頭金支援を提供する場合もあります。
HUDのSelf-HelpHomeownership Opportunity Program（SHOP）は、住宅購入者が自分のスウェットエクイティを通じて住宅を購入するのに役立ちます。ハビタットフォーヒューマニティのような組織は、SHOP助成金を使用して、低所得の家族が住宅所有権を取得できるように支援しています。地域の収入の中央値の80％以下の収入を持つ高齢者は、援助を受ける資格があります。先輩は家を建てるために100時間の仕事をしなければなりません。高齢者は、米国市民または法定居住者であり、安定した収入と良好な信用を持ち、住宅の購入に対して頭金を支払う能力を持っている必要があります。
全国の連邦住宅貸付銀行は、手頃な価格の住宅プロジェクトに資金を提供するために、純収入の10パーセントを確保しました。手ごろな価格の住宅プログラム（AHP）は、初めて住宅を購入する人が住宅を購入するのを支援します。低所得から中所得の高齢者は、援助を申請することができます。各銀行には、独自の助成プログラムと資格要件があります。これらの助成金は、低所得のコミュニティに手頃な価格の住宅を提供することを約束している非営利団体に競争的に授与されます。各連邦住宅ローン銀行のウェブサイトには、プロジェクトのためにお金を受け取った被付与者のリストがあります。これらの非営利団体のいずれかを通じて助成金を申請する必要があります。
