ビーチに近い物件を購入すると、譲渡されたビーチの権利を通じてビーチへのアクセスが提供されます。証書の権利の観点から、ビーチという言葉は、砂丘のつま先、砂丘の頂上、または場合によっては高水域の海側に位置する付属の土地を持つ水域を定義するために使用されます。

定義

譲渡されたビーチの権利は、ビーチが個人所有であっても、ビーチの特定のエリアが一般の人々にアクセス可能であることを保証します。多くのウォーターフロントの家は、アメニティとして譲渡されたビーチの権利で販売されています。

目的

ビーチの個人所有者は、侵入者を排除する権利を持っていますが、あなたの財産に譲渡されたビーチの権利が含まれている場合、所有者が頼ることなく、指定されたエリアに自由にアクセスできます。また、譲渡されたビーチの権利は、ビーチまたはウォーターフロントへの直接の特定の経路を提供します。これらの権利が含まれている物件を購入すると、小道やその他の指定されたエリアへのアクセスが保証されます。

不一致

フロリダやハンプトンズなど、ビーチが普及している地域では、譲渡されたビーチの権利に関する問題が発生しています。場合によっては、特定のエリアが個人所有の証書で明確に定義されておらず、ビーチのどのエリアが本当に公共でアクセス可能であるかに関して問題が生じます。その結果、これらの地域ではビーチへのアクセスをめぐる訴訟が一般的です。