連邦住宅局は1961年以来、リハビリまたはリハビリローンを発行しています。このローンは、家に部屋を追加したり、バスルームやキッチンを更新したりするなどのプロジェクトに資金を提供します。
一部のリハビリローンでは、適格な住宅所有者が自分の家にある資産を利用して、追加の部屋、改修、または造園を通じて家に価値を付加することができます。従来のローンは、頭金を支払う余裕のある適格な住宅所有者が利用できます。
FHA203kローンやファニーメイホームスタイルローンなどのローンは、連邦政府の支援を受けており、独自のガイドラインがあります（「参考文献」を参照）。
住宅所有者は、従来のローンと政府が支援するリフォームローンの両方を使用して、不良住宅を購入してリフォームすることができます。これらのコンビネーションローンは、住宅の現在価値とリフォーム後の住宅の推定価値の両方を評価し、その差額が資本として機能します。
すべての種類のリハビリローンには、信用調査、収入の確認、住宅の鑑定が必要です。計画された改修は、家に付加価値を与える必要があります。 FHA 203kローンの場合、資格を得るには、差し押さえられた、および/または不良物件から始める必要があります。
改修が必要な物件を購入する前、およびそれを完了するために請負業者を雇う前に、調査を行ってください。また、詐欺の可能性を回避するために、銀行や有名な住宅ローン会社などの信頼できる金融機関を通じてリハビリローンを申請してください。
