賃貸可能な物件の種類はさまざまであるため、自宅に電話するのに適した場所を見つけることは、テナントが直面する主なハードルの1つです。多くの賃貸人は、庭のある一軒家のアイデアを好みますが、造園の追加のコストと責任を望んでいません。タウンホームは、両方の長所を提供できます。 タウンホームは、一戸建てのように見える傾向があり、マンションやアパートよりも十分なレイアウトとスペースを提供します。
タウンホームは、建築業者やコミュニティによって、構造やデザインが異なります。一部の不動産市場では、「タウンホーム」と「コンドミニアム」という用語は同じ意味で使用されています。これらの市場では、コンドミニアムではなくタウンホームを探すように指定する必要がある場合があります。オンラインの不動産設備のリストから選択する場合でも、不動産の専門家と話し合う場合でも、タウンホームユニットに必要な特定の機能をリストしてください。 検索が進むにつれて、特定のアメニティを利用できるように準備してください。 予算の制約や地元の賃貸市場で利用可能なタウンホームがないため、理想的なタウンホームを見つけるのが難しい場合があります。
タウンホームは1つまたは複数の隣接する壁で接続されていますが、コンドミニアムやアパートとは異なり、ユニットの上または下に隣人はありません。一戸建ての一戸建て住宅と同様のタウンホームのメリットには、次のようなものがあります。
インターネットはあらゆる賃貸検索の一般的な出発点であり、賃貸検索Webサイトはたくさんあります。有料でレンタル検索を購読するか、無料でレンタルを見つけることができます。一部の無料のWebサイトでは、登録が必要です。検索を開始するときは、寝室、バスルーム、平方フィートの仕様以上のものを入力する必要があります。 検索でタウンホームのみが返されるようにするには、カテゴリとして「タウンホーム」または「タウンハウス」を選択できるWebサイトを使用してください 。このプロパティタイプを選択できないWebサイトでは、さまざまな結果が返されるため、多くの不要なコンドミニアムや一軒家のリストをふるいにかける必要があります。特定のタウンホームのリストを提供するWebサイトには、Rent.com、Rentals.com、Homes.comなどがあります。
不動産管理会社やブローカーは、タウンハウスの賃貸物件を見つけるお手伝いをします。不動産管理者は、上場、テナントのスクリーニング、家賃の徴収、不動産のメンテナンスなど、タウンホームの所有者の日常の賃貸責任を引き受けます。個人所有者の不動産管理会社を通じて賃貸する場合、タウンホームの所有者と取引したり、会ったりすることはできません。
不動産ブローカーやエージェントは、賃貸住宅や売り家を紹介しています。エージェントは、最新の販売および賃貸プロファイルを含むローカルのマルチプルリストサービス（MLS）にアクセスできます。すべての民間の家主が地元のMLSにタウンホームの賃貸物件を掲載しているわけではないため、賃貸物件の在庫が限られている場合があります。ただし、エージェントは、他の場所で宣伝されていないMLSの賃貸物件を見つけることができる場合があります。
タウンホームは、多くの場合、住宅所有者協会（HOA）を含む開発の一部です。 HOAは、居住者のペットの数やサイズを制限したり、完全に禁止したりすることができます。同様に、HOAは、タウンホームコミュニティ内で誰が賃貸するか、または賃貸人が許可されているかどうかについて発言権を持っている場合があります。特定の規則および規制は、規約、条件および制限、または CC＆R として知られる管理文書に概説されています。 。入居する前に、タウンホームの所有者にHOA規則のコピーを求めて、準拠できることを確認してください。 HOAの規則に違反すると、多額の罰金が科せられる可能性があります。これは、家主があなたに渡す可能性があり、違反が深刻または十分に一貫している場合は、テナントの早期終了にさえなります。
