失業中にアパートを借りるのは難しいかもしれませんが、それは不可能ではありません。あなたが時間通りに家賃を払うことができることをあなたが示すならば、独立した家主と財産管理会社の両方があなたに家賃を払うことをいとわないかもしれません。あなたが見つけることができる最高のアパート賃貸サイトを見て検索を開始し、次にあなたの財政を文書化して交渉することを期待する準備をしてください。

ヒント

一部の州では、失業者が有給の雇用者と同じようにアパートを取得できるようにする法律が制定されています。

失業、アパート、法律

カリフォルニアやコネチカットなどの一部の場所では、家主や不動産管理者が失業手当を受け取るために住宅申請を却下することは違法です。家主が収入源で差別できない場所に住んでいると、新しいアパートを探すのが楽になるかもしれません。最高のアパート賃貸サイトを精査する前に、あなたの地域の地方および州の法律を調べて、あなたの選択肢が何であるかを確認してください。

雇用状況をすぐに開示する

興味のある場所を見つけたら、指を交差させないでください。家主があなたが働いていないことに気付かないことを期待してください。代わりに、家主または不動産管理者にあなたの雇用状況を説明してください。理由は次のとおりです：

• 時間とお金を無駄にすることを避けます。家主やプロパティマネジメント会社が失業者に賃貸しない場合は、申請料を支払う前にそのことを知っておくとよいでしょう。また、不要なクレジットチェックを回避することでクレジットを保護します。 Bankrateによると、クレジットチェックはクレジットスコアを下げる可能性があります。多くの雇用主は申請プロセスの一環としてクレジットスコアを評価するため、複数のクレジットチェックはあなたの就職活動に悪影響を与える可能性があります。
• より良い印象を与えます。家主や不動産管理者に、身元調査中にあなたが失業していることを発見させないでください。自分で情報を提供することは正直さを示します リース期間と保証金について交渉を開始できます。

財務書類を収集する

家主や不動産管理者は雇用主にあなたの収入を確認することができないので、家賃を支払う余裕がある方法を示すのはあなた次第です。上映に行くときは、次のような財政状況を確認する書類のコピーを持参してください。

• 銀行、退職金、投資口座の明細書は、少なくとも3か月前にさかのぼります。
  
• 失業、労働者災害補償、社会保障などの給付の証明。
  
• 学生の学資援助賞状。
  

友人や家族にあなたの借金を共同で署名するように頼むことはあなたの関係を危険にさらす可能性があります。家賃の支払いができない場合は、家主やプロパティマネジメント会社が共同署名者を訴えることがあります。毎月定刻に家賃を払えると確信している場合を除いて、誰かに借金の共同署名を依頼しないでください。

交渉の準備

一部の家主は不動産管理者であり、失業手当を受け取ったり貯蓄をしたりしても、あなたに賃貸することを躊躇する場合があります。抵抗に遭遇した場合は、交渉を開始する時が来ました。いくつかの戦略は次のとおりです。

• 追加の敷金を支払うか、3〜6か月分の家賃を前払いすることを申し出ます。
  
• 家主が共同署名者に申請を受け入れるかどうかを尋ねます。
• 月々の契約または短期賃貸契約に署名することをお勧めします。短い借金は、家賃の支払いに問題が生じ始めた場合に家主があなたの借家人を解約するのを容易にします。

プロパティマネジメント会社は、入居者の収入について、逸脱できない厳格な規則を定めている場合があります。独立した家主はより柔軟で交渉に意欲的かもしれません。これらの家主を見つけるには、利用可能な最高のアパート賃貸サイトを検索してください。多くの独立した家主は、建物や地元の企業に「賃貸」の看板を置いているか、ソーシャルネットワーク内で賃貸することを好む場合があるため、新しい場所を探していることを友人や家族に知らせてください。