それに直面しましょう。不動産計画は必ずしも楽しいものではありませんが、特に年をとってより多くの資産を取得するにつれて、それは間違いなく重要です。しかし、それは裕福な人だけのための活動であるという先入観があります。それは真実ではありません。愛する人が亡くなった後も保護するために、誰もが財産計画を立てる必要があります。

不動産計画を作成する際に考慮すべきいくつかのオプションがあります。たとえば、遺言または信頼を作成する必要がありますか？多くの人にとって、取り消し可能な信託、または生きている信託は、それが提供する利点のために素晴らしい選択肢です。

取り消し可能な信託は本質的に意志の置き換えです。 （遺言の場合のように）検認管理のために資産を法廷制度に向けるのではなく、資産は信託と呼ばれる民間団体に向けられます。取り消し可能な信頼はまさにそれです。取り消し可能。いつでも修正できます。通常、取り消すことも修正することもできない取消不能の信託とは異なり、取消可能な信託は、信託の作成者の存続期間中に柔軟性を提供します。取消可能な信託は、多くの場合税務上の目的で、資産（生命保険契約や家業の株式など）を不動産から削除するために一般的に使用される取消不能な信託と混同しないでください。

Ziplocバッグのメタファー

このオプションについてクライアントと話し合うときは、取り消し可能な信頼のメタファーとしてZiplocバッグを使用するのが好きです。生涯開いたままの再封可能なバッグがあるとしましょう。あなたは財産を追加することができ（例えば、あなたの信託に不動産を譲渡することによって）、そしてあなたはそれを売ることによって財産を取り除くことができます。このZiplocバッグはタックスシェルターではないため、資産から得た収入や配当金はすべて通過して直接課税され、内部の資産は債権者の影響を受けません。

あなたはあなたの死の際に誰がバッグの中身を手に入れるかを述べます、そしてあなたはいつでもあなたの考えを変えることができます。あなたが死ぬとき、Ziplocバッグシールは閉じられます、そしてそこにあるどんな財産もあなたの指示に従ってあなたの受益者に分配されなければなりません。そのZiplocバッグは、取り消し可能な信頼が機能する方法と非常によく似ています。もちろん、人生と法律はZiplocバッグほど単純ではなく、他の場合と同様に、取り消し可能な信託には長所と短所があります。両方を見てみましょう。