Guild Mortgageは、1960年以来、全国の顧客にサービスを提供しており、幅広い業界経験と幅広い住宅ローン商品を提供しています。サンディエゴに本社を置くギルドは、従来の固定および調整可能な金利の住宅ローン、ジャンボ、FHA、USDA、およびVAローンに加えて、助成金、頭金支援、およびその他の特典を提供するいくつかの独自のオプションを提供しています。
1960年に設立されたGuildMortgageは、48の州とワシントンで運営されている独立した貸し手です。DCギルドは、FHA、USDA、VAローンなど、さまざまな住宅ローン金利のさまざまな貸付商品を提供し、地元の頭金に接続することで顧客を支援するよう努めています。支援プログラム。
この貸し手を通じて利用できる住宅ローン商品の数が多いので、さまざまな種類の信用と財務プロファイルを持つ住宅購入者は、彼らのニーズを満たすローンを確実に見つけることができます。 Guild Mortgageの本社は、Better Business BureauからAの評価を受けていますが、組織の認定を受けていません。
借り手は、ギルドを通じて住宅ローンを確保することを選択する際に考慮すべき幅広いオプションがあります。初めて所有することを検討している場合でも、特に大型または高価な住宅を購入しようとしている場合でも、ギルドを通じて購入資金を調達する将来の住宅所有者は、ニーズに合った住宅ローン商品を見つける可能性があります。 FHA、USDA、およびVAローンのサポートにより、これらの政府支援プログラムによって提供される有利な条件の対象となる人は、さらに競争力のあるローン金利と毎月の支払いを得ることができます。ギルドのサービスには以下が含まれます：
この一般的なローンは、時間の経過とともに変化しない金利を提供し、毎月の支払いを計画する際の予測可能性を高めます。固定金利の住宅ローンは、新しい家に10年以上住むことを計画している人に最適です。ギルドは、この固定金利商品にいくつかの条件を提供します。最低融資期間は10年で、最も一般的なのは30年です。カスタム固定金利オプションは、引退に備えて特定の時間に支払いを終了し、延長せずに借り換えるなど、さらなる柔軟性を提供します。ローン期間。最大97パーセントの資金調達も可能です。
ARMローンは、5〜10年以内に移転または借り換えを計画している場合、またはより高いレートの可能性を受け入れながら、より低いレートの可能性を利用したい場合の実用的なソリューションです。ギルドのARMは、固定レートが調整可能なレートに変更される前の3、5、7、および10年の期間を特徴とし、同様に控えめな支払いで非常に低い初期レートを備えています。 ARMローンの対象となる人は、最大95％の資金調達を楽しむことができます。
ジャンボ住宅ローンにより、住宅所有者はファニーメイとフレディマックが支援する適合保証付きローンの制限を超えることができます。これは、特に競争の激しい不動産市場で、特に大きな家を購入したり、より控えめな家を確保したりする場合に役立ちます。借り手は、申請する際に十分な信用と強固な資産ポートフォリオの両方を持っている必要がありますが、資格のある人は、政府が支援する住宅ローンに準拠したものと同等の競争力のある料金を享受できます。
連邦住宅局は、初めての住宅購入者や低所得者向けのローンを提供しています。メリットには、わずか3.5％の頭金と、従来のローンに設定されているものよりも簡単な資格基準が含まれます。ギルドはまた、顧客を郡レベルの頭金支援プログラムと結び付けることを強調しています。このプログラムは、頭金の要件を効果的に下げることにより、特定の地域の住宅購入者を支援します。ギルドは、これらの融資や助成金を促進する政府部門との強力なネットワークを維持しています。
米国農務省は、農村地域に住むことを意図している住宅購入者に専門的な融資を提供しています。政府機関の地方の定義は広く、米国の住宅の95％以上が資格を満たしています。これらのタイプのローンでは、頭金はゼロパーセントまで低くなりますが、継続的なメリットには、他の多くの住宅ローンオプションよりも低い金利が含まれます。これは、他のローン要件を満たす適格地域の住宅を検討している人にとって魅力的なオプションです。
退役軍人省のローンは、現役軍人、予備軍人、退役軍人、および資格のある配偶者に魅力的な料金と条件を提供します。頭金がゼロパーセントと低く、低金利であるため、VAローンは資格のあるすべての住宅所有者にとって優れた選択肢です。
ギルドは、オンライン住宅ローンの申し込みだけでなく、従来の方法による申し込みも提供しています。申請プロセス、資格、見積もりは安全なアカウントシステムを通じて提供され、申請プロセスを開始する前に適格性を判断したい人は誰でも事前資格計算ツールを利用できます。借り換えの最良のアプローチとして賃貸するか購入するかなどを決定するのに役立つ追加の計算機とともに、さまざまな有益な記事も将来および現在の住宅購入者と販売者に利用できます。
Guild Mortgageは、2017年のJDPowerのPrimaryMortgage Originatorランキングでトップパフォーマーであり、組織から賞を受賞しています。貸し手は、Quicken Loansと提携して、調査で可能な限り最高のランキングを獲得しました。ギルドは、その規模が大きく、リーチが広いにもかかわらず、顧客からの苦情が最も多い住宅ローン会社の消費者金融保護局のリストには含まれていません。これは、その運用品質のもう1つの重要な指標です。
Guild Mortgageは、1960年に設立された独立した住宅ローン会社です。2017年に開始した住宅ローンの数（約66,000）に基づいて、大手銀行のカテゴリに最もよく当てはまります。同社はイコール住宅貸し手であり、その全国住宅ローンライセンスシステムID番号は3274です。NMLSは2012年にモンタナのギルドと最終注文および同意契約を締結し、2016年にオレゴンの貸し手に排除措置命令を出しました。これらの規制措置の理由は、NMLSデータベースには開示されていません。一方、CFPBは、ギルド住宅ローンに対していかなる執行措置も講じていません。
ベタービジネスビューローの認定を受けていませんが、サンディエゴにあるギルドモーゲージの本社は、組織に対してAの評価を維持しています。ただし、顧客の評価は2つ星をわずかに下回り、41件の顧客からの苦情があります。ギルドは、BBBを通じて提出された消費者の苦情の大部分に注意を払い、解決または対処しており、顧客の懸念に対する継続的なレベルの注意を示しています。
それらが唯一の決定要因ではありませんが、住宅ローンの資格に関しては、クレジットスコアが主要な役割を果たします。最小クレジットスコアは、個人の財政状況や支払い履歴に照らして、特定のローンが達成可能かどうかを示す強力な初期指標です。
| ローン商品 | 最小クレジットスコア | 最小頭金 |
| 固定金利の住宅ローン | 記載されていません–「適切なクレジット」 | 記載されていません |
| アジャスタブルレート住宅ローン | 640 | 記載されていません |
| ジャンボローン | 記載されていません–「優れたクレジット」 | 記載されていません |
| FHAローン | 記載されていません–「クレジットスコアが低い方向け」 | 3.5パーセント |
| USDAローン | 記載されていません | ゼロパーセント |
| VAローン | 記載されていません | ゼロパーセント |
本社の住所： 5898 Copley Drive、カリフォルニア州サンディエゴ、92111
