事業主として、あなたは特定の事業関連の税金を支払う責任があります。事業運営に使用する不動産を所有している場合、支払う必要のある税金の1つは事業用固定資産税です。計算方法や支払い方法など、ビジネスの固定資産税についてすべて学ぶために読んでください。
事業用固定資産税は、事業主が会社所有の資産に対して支払う責任のある税です。住宅所有者が自分の家に固定資産税を支払うのと同じように、あなたの会社はあなたの資産に固定資産税を支払う必要があります。以下については、固定資産税を支払う必要があります。
事業用固定資産税は地域によって異なります。ほとんどの場合、事業に対する固定資産税は、不動産が所在する市または郡によって査定されます。事業用固定資産税は通常、地元の学校、公安、建設プロジェクト（新しい道路など）に資金を提供するのに役立ちます。
あなたの事業固定資産税率はあなたの事業の土地または不動産の価値に基づいています。地元の税務部門が、事業用不動産の価値と、支払う必要のある年間固定資産税の額を決定します。
さらに、事業用不動産の売買に関しては、固定資産税を支払う必要がある場合があります。たとえば、事業を売買するときに固定資産税を支払う必要がある可能性があります。一部の地域では、課税年度中に各個人が不動産を所有していた期間に応じて、購入者と販売者の間で固定資産税を分割します。
建物や土地に事業用固定資産税を支払うことに加えて、事業用個人資産税と呼ばれる別の種類の税を支払う必要がある場合もあります。
事業用動産、または有形動産とは、事業運営に必要な、事業が所有および使用するあらゆる商品のことです。ビジネスの動産の例は次のとおりです。
お住まいの地域によっては、企業の個人資産に税金を支払う必要がある場合があります。あなたの地方税務当局はあなたにあなたのビジネス財産税に加えてあなたの個人財産に年額税を支払うことをあなたに要求するかもしれません。通常、IRSでは、地方税務当局によって課税されている場合、事業用動産の控除を申請することができます。
事業者の個人資産税を支払う責任があるかどうかの詳細については、地域に確認してください。
事業用固定資産税の計算は、市、郡、州によって異なるため、難しい場合があります。ほとんどの場合、地方自治体が計算を行い、評価をメールで送信します。
正確な普遍的な公式はありませんが、ビジネスの固定資産税の請求額は、通常、固定資産税率に資産の査定額を掛けて計算されます。通常、不動産の評価額が高いほど、事業の固定資産税をより多く支払うことになります。
たとえば、ニューヨーク市は4つのステップを使用して企業の固定資産税を計算します。また、不動産の種類ごとに税率が異なります。固定資産税を計算するニューヨーク市の手順は次のとおりです。
お住まいの地域で支払う必要のある固定資産税の額を把握するには、お住まいの地域の固定資産税法と税率を調べて、詳細について地元の税務署に問い合わせてください。
いつ、どのように固定資産税を支払うかは、市または郡によって異なります。あなたの地方税務当局はあなたの財産を査定し、あなたが負っている税金の請求書をあなたに送ります。多くの地域では、固定資産税の請求書を毎年送信する傾向がありますが、より頻繁に（たとえば、四半期ごとに）送信する地域もあります。
請求書を受け取ったら、支払う前に金額が正しいように見えることを確認してください。固定資産税の請求書が不正確だと思われる場合は、最寄りの税務署に連絡してください。料金が高すぎると感じた場合は、町や都市にアピールできます。
請求書に記載されている期日までに納税義務額をお支払いください。州や地域によっては、固定資産税の請求書を電子メールまたは郵送で支払うオプションがある場合があります。
はい、地域に応じて固定資産税を支払う必要があります。ただし、会社の固定資産税を費用として控除する機会があります。 IRSは、Publication535で控除できる事業費の概要を示しています。
Publication 535に基づいて、企業は通常、不動産の評価額に基づいている場合、不動産の固定資産税を控除できます。ただし、企業は通常、次のような固定資産税を控除することはできません。
繰り返しになりますが、ビジネスの個人資産税に関しては、IRSを使用すると、ビジネスに使用されるいくつかの個人資産アイテム（机、コンピューターなど）を差し引くことができます。
会社の固定資産税控除について質問がある場合は、IRSにお問い合わせください。
ビジネスの固定資産税の管理は、面倒な作業である必要はありません。事業用固定資産税の処理を簡単にするには、いくつかのヒントをご覧ください。
また、あなたが事業所を調査する新しい起業家である場合は、不動産を決定する前に税金を考慮してください。ビジネスの固定資産税は州や市によって異なるため、特定の場所の固定資産税がビジネスにどのように影響するかについては、必ず宿題をしてください。
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