住宅ローンの明細書は、元本と利息の支払いの証拠を提供するため、それらを維持することが重要です。あなたが住宅ローンを完済すると、彼らはあなたがあなたの家を無料で明確に所有しているという主張を支持します。それらは非常に重要なドキュメントであるため、専門家は住宅ローンの明細書とペイオフの明細書を永久に保持することをお勧めします。
あなたがあなたの住宅ローンに支払った金額についてあらゆる混乱や挑戦がある場合、ステートメントは持っていると便利です。住宅ローンの未払い残高について貸し手に同意できない場合は、住宅ローンの明細書のコピーで、行った支払いを確認できます。
内国歳入庁の監査を受ける場合にも、書類は非常に重要です。多くの住宅所有者は、その年の間に住宅ローンの利息と民間の住宅ローン保険料に支払われた金額を差し引きます。住宅ローンの明細書は、年次フォーム1098-Tとともに、実際にこれらの支払いを行ったことを文書化しています。
できるだけ長く住宅ローンの書類を保管する価値があります。確定申告の監査に関するIRSの時効は、ほとんどの場合3年です。ただし、納税申告書を提出しなかった場合、または不正な申告書を提出したと思われる場合、代理店には時効がありません。あなたの住宅ローンが完済された後でも、貸し手はあなたがそれを全額支払わなかったと常に主張することができます。
Quicken Loanは、不動産を所有している限り住宅ローンの明細書を保管することをお勧めします。HouseLogic
住宅ローンの明細書のコピーと一緒に、満足度証明書またはリーエンリリースのコピーを保管してください あなたが住宅ローンを完済した後にあなたは受け取ります。これらのレコードのいずれかがある場合は、HouseLogic
また、証書を保持する必要があります あなたが家を所有している限り。
住宅ローンの書類の物理的なコピーまたはデジタルコピーを保持できます。 TurboTaxは、IRS監査の場合、住宅ローン明細書のデジタルコピーで十分であると述べています。紙は自然災害で色あせたり破壊されたりする可能性があり、多くのスペースを占めるため、電子コピーの方が実用的かもしれません。
多くの貸し手は、オンラインポータルから住宅ローンの明細書の電子コピーをダウンロードすることを許可しています。物理的なコピーしかない場合は、スキャナーを使用してデジタルコピーを作成できます。物理的なコピーを選択する場合でも、電子的なコピーを選択する場合でも、安全な場所に保存してください。 コンピューターが損傷したり、ハードドライブが破損したりした場合に備えて、電子ステートメントの余分なコピーをサムドライブまたはDropBoxなどのクラウドベースのサービスに保存します。