不法占拠者が強制的に施設に侵入した場合は、警察に連絡してください。それらは裁判所の介入なしに削除される可能性があります。
プロの小作農会社は多くの分野に存在します。不法占拠者の立ち退きに問題がある場合は、不法占拠者に連絡してください。
ほとんどの人は、物件に引っ越す前に賃貸契約を結んでいます。不法占拠者は、法的な合意なしに、ステップをスキップして、場合によってはユーティリティをオンにすることさえあります。法的に、不法占拠者とは、あなたの居住、無人、または放棄された財産に住んでいる借家契約または財産権のない人です。不法占拠者は、見知らぬ人、ルームメイト、または借家契約を結んでいない家族であり、あなたが尋ねたときにあなたの財産を明け渡すことはありません。裁判所の命令、警察官、または弁護士なしで不法占拠者に対して行動を起こさないでください。不法占拠者は多くの州で権利を持っており、それらに違反すると、法廷に到着したときに不法占拠者を追い出すことがより困難になる可能性があります。
行動を起こす前に、認可された不動産弁護士に相談してください。多くの州は、あなたが状況に適切に対処しなければ、あなたの財産から削除されないかもしれない不法占拠者に権利を与えます。弁護士は、不法占拠者を合法的に追い出すための正しい、しばしば複雑な手順を知っています。これは、住んでいる場所によって異なります。随意の州では、不法占拠者に30日前の通知でテナントを終了する必要がありますが、フロリダやメリーランドなどの州では、違反の通知が必要です。
終了通知フォームに記入します。テナントが物件を離れるのに一定の時間があり、州によって最大30日かかると説明されています。
退会通知をテナントに郵送します。郵便局で配達確認をお願いします。これを実現する方法はいくつかありますが、正しい方法は州によって異なります。不法占拠者に書類を送るための広く受け入れられている方法の1つは、証明された郵便によるものです。不法占拠者が書類を受け取ったことを証明できるように、領収書を返送してください。署名、日付、時刻、および文書を受け取った場所を含むものを要求します。
宿泊施設のある郡庁舎を訪れ、裁判所の書記官に正しい用紙を尋ねてください。フォームの名前は場所によって異なります。あなたが不法占拠者を追い出したいことを説明し、店員があなたを正しい形に導きます。フォームの名前は地域によって異なり、入手手順は州ごとに異なります。一部の場所では、フォームはオンラインです。他の人では、あなたはそれらを直接拾わなければなりません。事務処理を依頼する際は、辞任通知書と財産証書の写しを持参してください。手数料を支払い、書類と裁判所の日付を申告者から受け取ります。
不動産が所在する州または郡にいない場合は、弁護士または不動産管理会社に書類を提出し、法廷で代理人を務めるよう依頼してください。あなたを代表する人物の名前は、裁判所の文書に含まれます。
公聴会の通知を、すべての法廷文書とともに、不法占拠者に送信します。確認付きの配達証明を入手してください。
法廷審問に出席してください。あなたが不動産を所有していて、賃貸物件が存在しないことを証明してください。裁判官からの追放の通知を地元の警察署または保安官事務所に持参して、不法占拠者を追放します。