あなたはあなたのガレージの貴重な部屋を収入に変える方法を探しているかもしれません。住んでいる場所や利用可能なガレージスペースによっては、車を駐車したり、所有物を保管したり、スペースで作業したりする必要のあるテナントにガレージを借りることで、月に数百ドルを稼ぐことができる場合があります。一般的に、ガレージを居住用の居住空間に変換し、地方自治体から適切な許可と許可を得ない限り、ガレージを居住用に貸し出すことを検討するべきではありません。
ガレージをワークショップ、アートスタジオ、保管スペース、駐車スペースとして借りる場合でも、ビジネスや収入を生み出す目的でガレージを使用することが合法であることを確認してください。地域のゾーニング法に違反すると、法的な問題が発生し、実際に費用がかかる可能性があります。お金を稼ぐ代わりに、あなたは罰金を払うことになるかもしれません。また、住宅所有者協会の対象となるほとんどのマンション、タウンハウス、計画的一体開発では、ガレージを賃貸や住宅所有者の車の駐車以外の目的で使用することは禁止されています。
ガレージを本来の目的に合わせて準備します。あなたのガレージを配置することは、その使用と賃貸収入の両方を最大化することができます。これは、塗装、清掃、整理だけが必要な場合は比較的安価ですが、ガレージが放置されている、安全でない、または所有物でいっぱいになっている場合は、費用と時間がかかる可能性があります。身の回り品を別の保管場所に移動し、徹底的に清掃し、ガレージ内のすべての電気、配管、機械、構造のコンポーネントが適切に機能し、健康と安全の基準を満たしていることを確認します。また、テナントの健康と財産を保護するために、煙探知器やその他の安全機能を設置することを検討してください。地域のゾーニング当局は、必要な必須の安全装置を決定するのに役立ちます。
地元紙や、非住宅テナントとガレージ所有者を一致させるWebサイト（ParkatmyHouse.comやJustPark.comなど）でガレージを宣伝します。ウェブサイトは、将来の賃貸人がスペースを探してエリアを検索し、すぐに連絡を取ることを可能にします。一部のWebサイトでは、賃貸用のガレージを簡単に見つけることができるモバイルデバイス用のアプリを提供しています。広告には、ガレージの平方フィートと月額賃貸料を含めてください。あなたの近所や都市で同様のガレージレンタルを見つけて、あなたのレンタル料金を決定してください。ガレージを使用する準備ができたら、最高の印象を与えるために視聴をスケジュールします。
家賃の期日、条件、配送方法など、賃貸契約の条件を含めます。その用途に応じて、レンタル期間は数週間から数年と大きく異なる場合があります。たとえば、移転中に保管スペースを必要とする賃貸人は、週単位または月ごとのレンタルを必要とする場合がありますが、ビンテージ車の所有者は、スペースを確保するために長期の複数年のリースを必要とする場合があります。ガレージを収入目的で使用するには、保険のライダーまたは追加の補償が必要になる場合があるため、適切な補償範囲を決定するには、住宅所有者の保険会社に相談してください。