借入には、償還とノンリコースの2種類の債務があります。リコース債務は、借金をしている人がその債務に対して個人的に責任を負うことを意味します。リコースローンをデフォルトにした場合、担保の価値がローンの残額をカバーしていなければ、貸し手はあなたの個人資産を追跡するライセンスまたはリコースを持ちます。リコースローンは、建設資金や不動産への投資によく使用されます。リコースローンについて知っておくべきこと、その仕組み、他の種類のローンとの違いは次のとおりです。
リコースローンは、借り手が債務不履行に陥った場合に、貸し手が借り手の資産を追跡できるようにするローンの一種です。貸し手の最初の選択は、ローンの担保である資産を差し押さえることです。たとえば、誰かが自動車ローンの支払いをやめた場合、貸し手は車を取り戻して販売します。
ただし、誰かがリコースローンの一種であるハードマネーローンをデフォルトにした場合、貸し手は借り手の家やその他の資産を差し押さえる可能性があります。次に、貸し手は元本の残高を回収するためにそれを売却します。リコースローンでは、債務の全額が履行されていない場合に、貸し手が賃金を付けたり、銀行口座にアクセスしたりすることもできます。
基本的に、リコースローンは、借り手がローンの返済に失敗し、それらのローンに付随する担保価値が未払い残高をカバーするのに十分でない場合に、貸し手が投資を回収するのに役立ちます。
借り手が借金をするとき、彼は通常いくつかの選択肢があります。ほとんどのハードマネーローンはリコースローンです。言い換えれば、借り手が支払いを怠った場合、貸し手は借り手の家や車などの他の資産を差し押さえ、それを売却してローンのために借りたお金を回収することができます。
貸し手は、借り手のその他の資産を追跡したり、借り手に対して法的措置を取ることができます。貸し手が差し押さえることができる他の資産には、普通預金口座と当座預金口座が含まれる場合があります。状況によっては、借り手の賃金を付け合わせたり、さらに法的措置を取ることもできる場合があります。
貸し手がローンの契約条件を書くとき、債務者が債務の支払いを怠った場合に貸し手が追求できる資産の種類がリストされます。ローンの債務不履行のリスクがある場合は、ローンの文言を調べて、貸し手が何を追求し、どのような選択肢があるかを確認することをお勧めします。
ノンリコースローンも担保付きローンですが、すべての人の資産によって担保されるのではなく、ノンリコースローンのみが担保されます。担保として関与する資産によって。たとえば、住宅ローンは通常、ノンリコースローンです。これは、借り手が支払いを停止した場合にのみ、貸し手が住宅を追跡するためです。同様に、ほとんどの自動車ローンはノンリコースローンであり、銀行または貸し手は、借り手が支払いを停止した場合にのみ車を差し押さえることができます。
ノンリコースローンは、お金を取り戻すための選択肢が少なくなるため、貸し手にとってリスクが高くなります。したがって、ほとんどの貸し手は、非常に高いクレジットスコアを持つ人々にのみノンリコースローンを提供します。
あなたが借金をする前に知っておくべきいくつかのタイプのリコースローンがあります。最も一般的なリコースローンのいくつかは次のとおりです。
借り手にとって、リコースローンには長所と少なくとも1つの短所があります。リコースローンを利用することを決定する前に、それぞれを評価する必要があります。
事前にリスクが高いように見えるかもしれませんが、リコースローンは依然として借り手にとって魅力的です。
リコースローンの主な欠点の1つは、リスクが伴うことです。リコースローンでは、借り手は個人的に責任を負います。これは、借り手が債務不履行に陥った場合、ローンの担保以上のものが危機に瀕する可能性があることを意味します。
ローンは、リコースローンとノンリコースローンの2種類に分けられます。ハードマネーローンなどのリコースローンは、借り手がローンをデフォルトした場合に、貸し手がローン契約に担保として記載されている以上のものを追求することを可能にします。ローンがデフォルトになる時期を決定することについては、州の法律を必ず確認してください。建設資金の調達、車両の購入、不動産への投資によく使用されるリコースローンには、低金利やより簡単な承認プロセスなどの利点がありますが、ノンリコースローンよりもリスクが高くなります。
写真提供者：©iStock.com / aee_werawan、©iStock.com / PictureLake、©iStock.com / designer491