2021年に投資家になることは、フルタイムの仕事のように感じることがあります。
暗号通貨の時流に乗っている場合、明日のホットコインを発見したい（そしてその避けられないメルトダウンに備えたい）場合は、常に市場を監視する必要があります。
歴史的に暑い市場で魅力的でキャッシュフローのある不動産を見つけるには、購入者の側でより多くの調査が必要になるため、従来の不動産への投資でさえ、より要求が厳しくなりました。
余分な収入を生み出すのは簡単なことではありませんが、疲れ果てている必要はありません。
受動的な収入、そしてその多くがあなたが求めているものである場合、あなたは農地であなたが探しているものを正確に見つけるかもしれません。
農場を直接所有して運営することは、受動的な収入とは正反対のように思えるかもしれませんが、新しく構築され利用可能なフィンテックプラットフォームを通じて、米国全体で繁栄する農場運営に投資することは非常に簡単です。
投資プラットフォームFarmTogetherを使用すると、プロセスはこれまでと同じように「設定して忘れる」ことができます。
利用可能な最高の受動的収入の機会の1つであるにもかかわらず、農地は平均的な投資家にとって立ち入り禁止になっています。
その一部はコストと関係があります。現金で溢れかえっている超富裕層や機関投資家は、伝統的に、収益性の高い農業経営を購入して管理するために必要な資本にアクセスできる唯一の個人の一部でした。
しかし、情報が不足しているため、農地にもアクセスできませんでした。幸運にも資金を手に入れることができたとしても、どこで購入するか、または長期的な成功のためにどの農場を設立するかをどのように決定しますか？
FarmTogetherは、これらすべての質問に答えます。
独自の調達技術と戦略的パートナーシップの組み合わせにより、同社は米国全体の市場での機会と市場外の機会の両方をレビューしています。収益性と持続可能性に関するFarmTogetherの厳格な基準を満たしているのは、そのほんの一部（2％）であり、投資家に提供されます。
「投資家は、私たちのプラットフォームで提供されている取引が最高のものであると信じることができます」と、FarmTogetherの創設者兼CEOであるArtemMilinchukは述べています。
FarmTogetherプラットフォームにサインアップし、お金を後回しにするための1つ以上の農業経営を見つけた後は、やるべきことはあまりありません。
「私たちは、調達、リスク管理、運用、および分配のすべてを処理して、投資家がすべてを自分でやろうとすると、参入障壁を取り除きます」とミリンチュク氏は言います。
FarmTogetherは、業界で最も信頼されている事業者の一部と提携して、投資した農場の生産性を最大化し、土地が適切に管理されていることを確認します。同社は、平均以上の土壌で土地を調達することに重点を置いており、長期的に深刻な上振れの可能性がある投資を生み出しています。
FarmTogetherの投資家は、所有権に比例した四半期または年次の賃貸収入と営業利益を受け取ります。不動産の目標保有期間の終了時に、投資家は農場の売却によるキャピタルゲインの一部も受け取ります。
「あなたがする必要があるのは、座ってリラックスし、投資が成長するのを見るだけです–文字通り」とMilinchukは言います。
市場にはパッシブ投資の選択肢が不足していません。
不動産投資信託（REIT）、上場投資信託（ETF）、投資不動産はすべて、数え切れないほどのポートフォリオで地位を獲得しています。
しかし、農地は独特です。株式市場と住宅用不動産市場の両方から大きく離れているため（どちらもポートフォリオを破壊する可能性があります）、農地投資は歴史的に安定性の点でほとんどすべての主要な資産クラスを上回っています。
農地はまた、投資家に3つの収入源を提供することができます。運営パートナーからの賃貸料の支払い、収穫量からの売り上げ、および不動産の目標保有期間の終了時の評価です。
「1992年以来、米国の農地への年間収益は、不動産、REIT、債券、S＆P500の収益を上回っています」とMilinchuk氏は述べています。
今日の農地への投資は、逆転の兆候を示さない2つの傾向の右側にあなたを置きます。
Milinchukによると、高品質のアメリカの農地はますます不足しており、過去10年間で6％以上の年間評価をもたらしています。人口が増加し、都市が拡大するにつれて、米国だけでなく世界中の耕作可能な土地の量はさらに減少するだけであり、それはさらに価値のあるものになります。
世界的な食料需要の増加は、アメリカの農場で栽培された製品の価格も上昇させるはずです。
「今日の農地への投資は、時間の経過とともにより価値のあるものになるはずです」とミリンチュクは言います。
また、FarmTogetherは、農場が長期間にわたってより効率的に生産できるようにする持続可能な農業慣行に焦点を合わせているため、投資家は、飢えた惑星を養う農場を支援しながら、長期的に食料と地価の両方の上昇を利用する機会があります。
>「FarmTogetherを通じて投資することで、投資家は受動的な収入の恩恵を享受できるだけでなく、実際の気候ソリューションを推進するのにも役立ちます。」
