トレーラーハウスの賃貸契約は、両方の長所を提供することができます。それはあなたに資金を考え出す時間を与え、その間に潜在的に良い住居を確保します。 リースオプションとも呼ばれます 、このタイプの契約では、テナントの権利と特権を備えた家を楽しむことができ、購入者としての優先順位が与えられます。賃貸契約は、賃貸期間、賃貸料、費用の配分、およびトレーラーハウスの将来の購入価格を概説する必要があります。また、購入に適用される家賃の部分を記載する必要があります。
次の場合は、従来の購入ではなく、賃貸契約を選択できます。
購入する前にトレーラーハウスを借りることで、お金を節約し、信用や経済状況を改善することができます。また、月額家賃の一部は家賃に充てられるため、購入に向けて段階的に取り組むことができます。
賃貸契約の利点にもかかわらず、不適切に取り決められた場合、これらの契約は、どちらかの側が契約義務を破ったときに買い手と売り手に裏目に出ることが知られています。不動産の専門家に相談して、賃貸人と購入者の両方としての責任を確実に理解してください。
トレーラーハウスや賃貸物件の交渉に経験のある不動産業者は、賃貸物件を特定して取引をまとめるのに役立ちます。不動産弁護士は、特定の契約条件についてアドバイスし、あなたの利益を保護します-エージェントは法的アドバイスを提供しません。弁護士は exit句を手伝うことができます 、これは、トレーラーハウスを購入しない場合に何が起こるかを説明しています。購入しないことにした場合、通常、トレーラーハウスの価格に適用されたであろうお金はすべて没収されます。
賃貸物件は、トレーラーハウスの所有者が所有している場合と所有していない場合がある不動産にあります。土地が付属していないトレーラーハウスを賃貸して所有することを計画している場合は、おそらく住宅所有者協会のあるトレーラーハウスパークでの土地賃貸の対象となります。これらの規則はすべての居住者に適用されるため、公式文書を確認して、コミュニティの料金、細則、規則について調べてください。厳格なHOAで生活できない場合、またはレンタル期間中に協会や公園の管理に問題がある場合、購入を確約することは現実的ではありません。
土地の家賃の責任者を調べてください。土地の借金を支払わないと、家とそれが置かれている財産からの立ち退きにつながる可能性があります。あなたやトレーラーハウスの所有者が土地の賃貸料を支払わなかった場合、家を移転する必要があります。これは、特に公共料金に接続している場合、費用がかかり困難なプロセスです。他の賃貸契約と同様に、賃貸契約も公共料金の支払いの責任を概説する必要があります。