差し押さえ物件は大きな投資になる可能性があります。通常は価格帯を超える物件の取引を見つけることができるだけでなく、多くの場合、いくつかの変更を加えて、後でより高いレートで物件を売却することができます。このため、抵当流れの家は投資家に人気がありますが、これはカジュアルな買い手が実行されていないことを意味するものではありません。一部の金融機関は、抵当流れの家を主たる住居にすることを計画しているバイヤーに最初にオファーを公開します。ただし、投資家として家を購入する場合でも、消費者として家を購入する場合でも、一部の貸し手は差し押さえでお金を貸すことに頭を悩ませていることに気付くかもしれません。良いニュースは、差し押さえの購入のために他の資金源から資金を見つけることができるかもしれないということです。
助成金を利用する場合は、買い物を始める前に知っておく必要のあることがいくつかあります。利用可能な助成金は通常、特に低所得または農村地域の住宅に適用されます。それには理由があります。政府機関や非営利団体は、これらの分野での開発を奨励するよう奨励されています。百万ドルの資産がある近所での差し押さえは、町の恵まれない地域の差し押さえられた家と同じ改善への誘いをもたらさない。助成金を提供することで、政府機関や非営利団体は開発と改善を促進し、それによって資産価値が高まり、ショップ、レストラン、その他の設備がもたらされる可能性があります。
あなたが教師、消防士、警察官、または救急医療技術者である場合は、Good Neighbor NextDoorプログラムを通じて助成金の対象となる可能性があります。このプログラムは、居住者が少なくとも36か月間、家を唯一の住居として持つことを約束した場合、これらの専門家に上場価格の半分の価格で家を提供します。住宅は、政府が活性化が必要であると特定した地域にあります。各地域で利用可能な住宅のリストは、HUDのWebサイトで入手できます。
助成金は、健康的な地域の構築を目指すNeighborhood Assistance Corporation ofAmericaからも利用できます。 NACA購入プログラムは、低所得から中所得の世帯が特定のコミュニティに住宅を取得するのに役立ちます。個人はこの非営利団体を通じて住宅ローンを取得できるだけでなく、NACAは住宅カウンセリングも提供しています。
地方レベルでは、居住者が差し押さえ物件を購入するのを喜んで支援する機関や非営利団体もあります。たとえば、ニュージャージー住宅リソースセンターは、州全体で手頃な価格の住宅の検索可能なデータベースを提供しています。代理店はまた、特定の郡で住宅を購入するために、初めての住宅購入者に10,000ドルを提供しています。
ニュージャージー州だけが住宅の頭金支援を提供している州ではありません。多くの州には、新興地域の住宅と居住者のペアリングを専門とする住宅事務所があります。これらのプログラムは、頭金支援に加えて、頭金なしのローンも提供しています。ただし、これらのプログラムの多くは、初めての住宅購入者を対象としていることに注意することが重要です。