テネシー州では、トレーラーハウスの購入が人気の購入オプションです。他の家を購入する場合と同様に、家を購入して所有するための規則や規制は厳格です。テネシー州は、トレーラーハウスに関する購入規制に加えて、トレーラーカーの土地利用と住居に関する規制を作成し、すべての人に公平なルールを提供しました。
トレーラーを調査した後、買い手は自分と売り手との間で契約書を作成する必要があります。交渉のこの時点で、弁護士は契約を調べて、すべてが両当事者にとって合法であるように見えることを確認する必要があります。トレーラーハウスを購入するためにローンを使用する場合、テネシー州の住宅ローン法では、購入者がすべての支払いを行うことを義務付けています。そうでない場合、貸し手はトレーラーハウスを取り戻すことができます。テネシー州の法律では、トレーラーハウスの購入者は特定の日数以内にトレーラーハウスに保険をかけることも義務付けられています。保険に加入していない場合は、この理由で家を取り戻すこともできます。テネシー州の法律では、トレーラーハウスの所有権が発生する前に、貸し手は執行令状と呼ばれる裁判所命令を取得する必要があります。
トレーラーハウスの購入者は、多くの場合、すでに所有している土地に家を移動したり、別の所有者から土地を借りたりします。テネシー州法は、土地が個人的に所有されている場合でも、「計画住宅地」とマークされた土地へのトレーラーハウスの配置を禁止しています。テネシー州では、住宅、不動産、一般住宅、農業の各ゾーンにトレーラーハウスを配置することは合法です。これらのゾーンはすべてトレーラーハウスの配置を許可していますが、購入者は公道でトレーラーハウスを移動する前に許可を取得する必要があります。テネシー州は、この許可なしにトレーラーハウスを通り、高速道路、および地方のルートに移動することは違法であると考えています。許可証は6日間有効であり、テネシー州運輸局から取得できます。以前に家が建てられなかった土地にトレーラーハウスを設置する場合は、その新しい構造の許可を購入する必要があります。
新しいトレーラーは、保健部門が住居を承認し、所有者が建築許可を取得している限り、6か月以内に古いトレーラーを交換することができます。 1つの物件に住むことができる住戸は1つだけです。第二の家を建てたり、トレーラーハウスを物件に追加したりするには、資格のある測量士が第二の住居のために土地を切り落とさなければなりません。テネシー州では、両方の家にアクセスするには、すべての家に最低.92エーカーがあり、郡道の間口が50フィートある必要があります。