小さな不動産宣誓供述書は、検認を経ることなく不動産の決済を可能にします。 Texas Probate Codeによると、不動産の価値は、その人の家屋を除いて、50,000ドル未満である必要があります。財産を相続する人は、生き残った配偶者や子供など、明確な相続人でなければなりません。故人の家屋敷を相続するためには、相続人は故人と一緒にその土地に住んでいたに違いありません。自分で小さな不動産の宣誓供述書を提出することもできますが、これらの宣誓供述書の経験がある弁護士は、不正確または不完全な宣誓供述書を提出する際の落とし穴を回避するのに役立ちます。
テキサス州検認局からスモールエステート宣誓供述書と注文書のコピーを入手してください。あなたは彼らのウェブサイトから適切なフォームをダウンロードすることができます。あなたが弁護士を雇う場合、彼はあなたに正しいフォームを提供します。一部の郡庁舎の書記官も、正しいフォームを提供できる場合があります。
被相続人の死亡診断書の証明されたコピーを要求します。葬儀の手配をした葬儀場があなたに代わってこれらを手に入れることができます。死亡診断書のコピーごとに料金を支払う必要があります。この証明書は、小規模不動産宣誓供述書に添付する必要があります。
スモールエステート宣誓供述書に記入します。すべてのセクションを完了します。故人との関係を明確に説明し、医療費、クレジットカードの債務、未払いのローンなど、不動産のすべての資産とすべての負債をリストする必要があります。あなたは、すべての相続人と故人がお金を借りているすべての人の住所と電話番号を提供しなければなりません。テキサス州法の下で夫と妻の両方が所有するコミュニティの財産と、結婚前または子供などの別の関係によって所有されている可能性のある別の財産を区別する必要があります。テキサス州トラビス郡の遺言検認裁判所は、小規模不動産宣誓供述書を提出する人は誰でも、財産が適切に差別化されていることを確認するために弁護士に相談することを強く求めます。
公証人の前にすべての相続人と会います。各相続人は宣誓供述書に署名する必要があり、宣誓供述書内の情報が真実であることを証明します。公証人は各署名を目撃し、彼女の印鑑を文書に貼付する必要があります。
二人の証人を集める。証人はまた、公証人の面前で宣誓供述書に署名しなければなりません。目撃者は不動産に関心を持ってはならないので、相続人や他の親戚になることはできません。隣人、友人、同僚に証人として働くように頼みます。
死亡診断書の証明されたコピーと一緒に、小さな不動産の宣誓供述書を、彼が死んだときに被相続人が住んでいた郡の裁判所書記官に提出してください。必要な出願手数料を支払います。
スモールエステート宣誓供述書は、故人が遺言を残さなかった場合にのみ使用できます。
スモールエステート宣誓供述書を使用するには、被相続人が所有する唯一の不動産は彼女の家屋である必要があります。
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