建設費には変数が多すぎて、家を建てるのに必要な特定の金額を提供することはできませんが、3つの地域の住宅費を簡単に調査すると、その範囲がわかります。ロットや家のサイズなどの他の要因を考慮すると、有用な答えに近づくことができます。多くのコスト要因はあなたのコントロールを超えていますが、他のものはそうではありません。早期かつ慎重な計画により、建物のエクスペリエンスがより手頃になり、ストレスが軽減されます。
新しい家を建てる費用は多くの変数に依存します：
•構築している地理的地域：大都市や海岸では人件費が高くなります。 •お住まいの地域の土地コスト：海岸では高く、内陸では低くなります。 •請負業者を使用するか、自分で建設するか。これは、経験とスキルレベルにも依存します。•区画が比較的平坦であるか丘の中腹にあるか。丘の中腹の建物はより多くの費用がかかります•丘の中腹の地質。下り坂に傾斜している地層は、上り坂に傾斜している地層よりも多くのケーソン（杭）を必要とします。岩だらけの場所はまた、より多くの費用がかかります•平方フィートだけでなく、あなたの建築目的の謙虚さまたは野心•あなたの地域の建物検査の厳格さ。
•信用格付けと資金調達へのアクセス•家がハリケーン、洪水、または地震帯にあるかどうか。これにより、コストが最大50％増加する可能性があります。
さらに多くの要因をリストすることもできますが、上記が最も重要です。
全米住宅建設業者協会は、建設費の年次調査を実施しています。最新の報告によると、2013年の住宅建設の平均費用は246,453ドルでした。しかし、これはあなたの地域で建設するのにいくらかかるかをあなたに教えてくれません。 2014年のロサンゼルスタイムズの調査によると、南カリフォルニアの新築住宅の建設費は平均で516,500ドルで、平均の2倍です。フロリダ州ブロワード郡では、2014年に推定された中価格帯の住宅2件が約313,000ドルでした。ニューメキシコでは、同様の家の費用は$ 142,638でした。
一般に、海岸や望ましい退職やレクリエーションの地域での建設には、他の場所では少なく、比較的強い労働組合のある州では、労働権のある州では、より多くの費用がかかります。
再販住宅価格と新築が密接に関連していると思い込まないでください。この記事の執筆時点で、デトロイトでかなり良好な状態の3ベッドルームの家を60,000ドル未満で購入できます。同様の家を建てると、2013年の全国新築平均である246,453ドルとほぼ同じかそれを超えることになります。
リソースが限られている場合は、平らな土地に小さな家を建て、建築家ではなく評判の良いデザイナーを雇って建築計画を立てることを検討してください。コストを抑えることが重要であることを彼女に知らせてください。
請負業者から競合する見積もりを入手しますが、チェックアウトする多くの優れた参考資料があるものだけを選択してください。怪しげな請負業者の中には、低い入札額を提示してから、あなたのお金を持って歩く人もいます。
建設予算を管理します。多くの場合、請負業者は高価格でお気に入りのサプライヤーを持っています。ほとんどの場合、大きな箱型の住宅建築店の材料価格が最も低くなっています。
リソースが限られている場合は、政府の監督下にある非公開の住宅金融会社であるファニーメイが貴重な支援を提供できます。借り手が建物の区画を所有していない場合、ファニーメイは通常、借り手に区画と建設の合計費用の30パーセントを負担するように要求します。彼らはまた、執筆時点で700であった最低信用格付けを規定しています。あなたはファニー建設ローンまたは中間建設ローンと貸し手による恒久的な融資を組み合わせて申請します。
