家の購入に興味があるが、まだ住宅ローンを申請できない人は、利用可能な家に家賃の提案を設定することができます。賃貸提案には通常の住宅購入提案とは大きく異なる情報が含まれているため、それを準備するには慎重な調査と計画が必要です。提案では、最終的な購入価格、頭金にクレジットされる家賃の金額、リース期間が終了した後に賃貸人が購入を完了できなくなった場合にどのような不測の事態が発生するかなどの重要事項をカバーする必要があります。
提案の性質、日付、提案に関係する人の名前を発表する表紙を作成します。
提案の最初のページは、中央に配置されたタイトルと、プロパティに関連する即時情報（賃貸人としてのプロパティ所有者の名前、借手としてのあなたの名前、日付、およびプロパティの場所）で開始します。場所には、住所、市、郡、州などの情報を含める必要があります。
この情報は、従来のビジネスレターなど、さまざまな方法で提示できます。「親愛なる ___ ：借手 ___ ** _は、** ** にある物件のこの賃貸物件の提案を検討していただきありがとうございます。 ** __... "
またはメモ形式：「注意： ___ ** 、From：_ **** _ 、日付：** __ ** 、借手_ **** _ **貸し手に感謝します ___ ** _この賃貸提案の検討については**** ** ___... "
フォーマルさとプロ意識が重要です。完全な合法性を確保するには、提案を入力し、誤植を一切含まないようにする必要があります。
賃貸契約と購入オプションに関する詳細の提供を開始します。繰り返しになりますが、形式は実際のビジネスレターまたはメモの場合もあれば、各項目を番号付きの段落でリストすることもできます。
提案に必要な情報は次のとおりです。（1）期間。これはリース期間の長さであり、賃貸人が購入するオプションをいつ持つかを示します。 （2）物件、別棟、窓覆い、電化製品など、購入に含まれるものを説明します。 （3）最終購入価格、およびカウンターオファーを受け入れる意思があるかどうか。 （4）住宅所有者が頭金に向けて支払うことをいとわない月額家賃の額を反映する支払いの取り決め。 （5）資金調達。これは、賃借人が購入の手配を行うことができる金利範囲を示します。 （6）賃貸人が購入の手配を完了できない場合、または家の価値が変わった場合に、賃貸期間の終了時に何が起こるかを説明するエスケープ条項。
これらの詳細を表示するために選択する形式が何であれ、必ず上記の各項目を別々の段落に設定し、住宅所有者が項目をより簡単に確認できるように段落にタイトルを付けることを検討してください。
最後のセクションに、プロパティの詳細に関連するその他の情報を含めます。異常な、または潜在的に問題がある場合は、必ずそのことを伝えてください。
最後に感謝のメモを追加し、必要な連絡先情報を提供します。礼儀正しい礼拝を含めてから、署名します。提案が契約自体としても機能しない限り、住宅所有者が署名して返還する場所を含める必要はありません。ただし、契約は通常、後で作成される別の文書です。
あらゆる種類の提案書を作成する最良の方法の1つは、サンプルまたはテンプレートの書簡を閲覧することです。あなたは間違いなくあなた自身を構築することを試みるべきですが、あなたが正しいトーンを提供することを確実にするためにテンプレートをチェックすることに害はありません。 docstoc.comなどのWebサイトには、独自の提案を作成するのに役立つさまざまなサンプルおよびテンプレートの提案があります。
お住まいの州または地域の賃貸料の提案に関する法的詳細
提案を確立するための合意された契約の詳細
