住宅購入契約は、あなたが彼の財産の購入に興味を持っているという書面による通知を売り手に提供する法的文書です。売り手は、申し出を受け入れる、反対の申し出をする、または申し出を拒否する権利を有します。 48時間以内に応答を要求する時間枠を含めることは良い考えです。 Bankrateによると、これは拘束力のある法的文書であるため、売買契約に署名する前にすべての条件を理解していることを確認してください。

ステップ1

契約書に販売者の名前を記載します。購入者の名前をリストします。物性アドレスを含めます。不動産の所有権証書または税務査定人の記録に記載されている不動産の法的説明を追加します。

ステップ2

契約書にオファーの日付を記入してください。また、あなたが提供している本格的な金額を含めてください。本格的なお金は預託され、閉鎖されるまでエスクロー口座に保管されます。

ステップ3

購入価格を契約に追加します。これはあなたが住宅用不動産に提供する金額です。現金など、プロパティの支払い方法に一致するオプションをマークします。あなたが不動産に資金を提供している場合、契約が売却が資金調達を条件としていることを述べていることを確認してください。また、弁護士費用などの閉鎖費用の支払いを要求する場合は、販売者の支援を含めてください。

ステップ4

物件の明確な所有権と証書を提供するように売り手に要求を含めます。このセクションでは、検索中にタイトルに障害物が見つかった場合に販売者と購入者が実行する必要のあるアクションを記述します。

ステップ5

調査、害虫検査、家屋検査などの追加の不測の事態を示す条項を挿入します。契約に決済日を設定し、販売を終了するための時間枠を提供します。また、最初に家を売る必要がある場合は、その不測の事態を追加します。

ステップ6

固定資産税の支払いと按分に関する情報を配置します。また、住宅が閉鎖時にオファーが受け入れられたときと同じ状態でなければならないことを示す条件条項を含めます。閉鎖する前にウォークスルー検査を行うことで、購入者は新しい損害がないことを確認できます。

ステップ7

追加の規定のための領域を追加します。このセクションは、閉店後に家電製品やその他の改良が家に残っている場合に完了する可能性があります。

ヒント

購入契約を作成するときは、「対象」などのキーワードを追加して、すべての条件が満たされない場合に契約を終了する権利があることを確認してください。