あなたは家を見つけ、それが正しい家であると判断し、購入提案に署名し、売り手にあなたの善意を示すために1,000ドル以上を寄付しました。彼らは受け入れて署名しました。今、あなたは申し出ではなく、契約を持っています。しかし、あなたは考え直しています。たぶんあなたはあなたがもっと好きな別の家を見つけました。多分あなたはあなたの仕事を失い、それを買う余裕がありません。たぶんあなたは家を買いたくないだけです。あなたはあなたのお金を取り戻すことができますか？売り手は訴訟を起こしますか？不動産業者は訴訟を起こしますか？注意して、また遅滞なく進んでください。
考えられる結果を調べます。これには、訴訟や、誠実なお金とも呼ばれる本格的なお金の喪失が含まれます。あなたの真剣なお金を維持することに加えて、売り手はまた、市場で失われた時間とおそらく他の考慮事項のために損害賠償を求めるかもしれません。
売り手の代理人と買い手の代理人も損害賠償を求める場合があります。彼らは心の会合をもたらし、彼らの任務を受ける権利があります。彼らはそれをする可能性がありますか？おそらくそうではありませんが、可能です。彼らが負けても負けても、防衛費がかかります。
弁護士承認条項がある場合は、手遅れでない場合は、弁護士承認条項を使用してください。不動産契約には通常、両方の当事者が指定された日数（通常は3〜5日）以内にそれを調べて承認することを許可する条項が含まれています。弁護士に希望を伝えてください。
契約の不測の事態を確認してください。彼らは逃げ道を提供するかもしれません。たとえば、検査が不十分な場合は家を購入することに同意する必要はありませんが、指定された日数以内に書面で同意する必要があります。
引受の変更、状況の変化、または家があなたが融資する必要のある金額を評価しなかったために銀行があなたに住宅ローンを提供しない場合、あなたは契約から抜け出すことができます。バーで承認されたすべての契約には、偶発的な資金調達があります。銀行からの拒否の手紙が必要になります。
あなたは弁護士ではないことを覚えておいてください。不測の事態に目を向けることで、宿題をしているだけです。
購入者の代理店がある場合は、その代理店に連絡してください。あなたのバイヤーの代理人はいくつかの質問をし、あなたのために問題を追求するか、あなたにあなたの弁護士に会うように言います。不十分な検査報告書を提示するか、あなたの銀行があなたに住宅ローンを提供することを拒否したことを相手方に伝えるだけの問題である場合、エージェントはそれを行います。それが白黒ではないものである場合、エージェントはあなたをあなたの弁護士に紹介します。
購入者の代理人、または購入者の代理人がいない場合は販売者の代理人に、契約を解除することを相手に通知するように依頼します。根拠がなくても、合理的で礼儀正しいなら、うまくいくかもしれません。売り手はそれを気に入らないでしょうが、訴訟の費用についても考えます。誰も訴訟に巻き込まれるのが好きではありません。市場が良好で、あなたが非常に幸運である場合、売り手は同意するかもしれません。
購入者の代理人がいない場合、または購入者の代理人からアドバイスがあった場合は、不動産弁護士に連絡してください。
あなたがあなたの真剣なお金を失うことを受け入れて、そう言いなさい。それは訴訟を防ぐのに大いに役立つかもしれません。
