新しい賃貸人が「アパートはあなたの信用報告書に載っていますか？」と尋ねるのは珍しいことではありません。伝統的に、アパート会社は3つの報告機関にテナントの賃貸料、支払い漏れ、またはその他の情報を報告していませんでした。ただし、Credit.comによると、より多くの家主が報告を始めています。リースをスキップすると、その情報がクレジットレポートに表示される可能性があります。
あなたが家主に問題を抱えている場合、あなたは法廷に行くかもしれませんが、あなたの信用報告書はしばしば影響を受けません。良好な賃貸履歴があり、その情報を信用報告書に表示したい場合は、それを行うための手順があります。
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企業にあなたにお金を貸したり、あなたに信用を与えたりするために、彼らはあなたが信頼できる借り手であることを知る必要があります。彼らはあなたのクレジット使用履歴を見ることによってこれを決定することができます。 3つの信用報告機関（Equifax、Experian、TransUnion）のいずれかからの信用報告を使用して、家主やその他の企業があなたの信用度を確認できます。
信用報告機関は、債権者からあなたの情報を入手します。債権者は、人々の信用報告にアクセスする代わりに、顧客情報を提供します。クレジットレポートには、クレジット商品の履歴、現在の残高、未払いの支払い、破産、回収、または債権回収が表示されます。
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家主はあなたにお金を貸さないので、彼らは債権者ではありません。このため、ほとんどの人は信用局に報告しません。ただし、アパート会社は、あなたが経済的に責任があるかどうかを知りたがっているので、クレジットエージェンシーサービスを利用するためにお金を払っています。
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あなたのアパート情報が信用報告書に表示される1つの方法は、家賃を支払わず、家主があなたの口座を債権回収機関に引き渡す場合です。家主はあなたが借りているもののわずかな割合を取り、回収業者はあなたから全額を取り込もうとし、利益を上げます。
コレクションは信用局に報告され、信用履歴に重大な損害を与え、スコアを下げる可能性があります。
敷金よりも多くの損害を与えてアパートを離れた場合、早期に賃貸契約を解除した場合、またはその他の問題が発生した場合にどうなるかを確認するには、賃貸契約をチェックして、家主との紛争が発生した場合に仲裁またはその他の法的手続きに同意したかどうかを確認します。
クレジットレポートで良好な賃貸履歴を取得したい場合は、家主に連絡して、支払い履歴を1つ以上のクレジットビューローに報告するかどうかを尋ねてください。Experianをお勧めします。サードパーティのサービスを使用してこれを行うことができる場合があります。
レンタル履歴のいずれかがクレジットレポートに表示されるかどうかを確認するには、AnnualCreditReport.comにアクセスして、クレジットレポートの無料コピーを入手してください。これは、年に1回、レポートを無料で入手できる政府公認の公式Webサイトです。 3つのクレジットビューローのそれぞれに連絡して、無料で入手することもできます。 Webサイトでアクセスを購入するか、サードパーティプロバイダーを使用することで、より頻繁にレポートを取得できます。
