不利な所有の法理は、特定の状況では、財産を所有していない人がその法的な所有者になることを許可します。不利な所持はコモンロー（判例法）に基づいていますが、テキサス州でも法律に準拠しています。不利な所有権の主張について法的なアドバイスが必要な場合は、テキサスの不動産弁護士に相談してください。
人が不利な所有権の下で財産を主張するとき、彼は現在の所有者に支払いをしたり、所有者から財産を購入しようとしたりすることなく、財産の法的な所有者になろうとします。不利な所有は「不法占拠者の権利」と呼ばれることもあります。不利な所有を主張する人は法的に財産を所有する権利がなく、不法占拠者と見なされるためです。不利な所有権の主張者はしばしば財産を所有し、隣人の財産に対して請求を行います。ただし、請求者がテキサスの要件を満たしている限り、請求は他の方法で発生する可能性があります。
テキサス州法は、不利な所有を不動産の実際の目に見える流用と定義しています。流用を行う人は、敵対的でその人の所有権と矛盾する他人の所有物に対する請求を維持している必要があります。
テキサスでは、人は不利な所有によって財産を請求する前に、一定期間財産を管理しなければなりません。所要時間は、ケースの内容によって異なります。たとえば、元の所有者は、申立人が所有権の色を持っている場合、申立人が最初に土地を占有してから最大3年後に土地を回復することができます。これは、申立人がその所有権に対して証書または合理的な主張をしているが、実際にはその財産を所有していない場合、主張する前に3年間それを管理しなければならないことを意味します。 3年が経過すると、元の所有者はそれを取り戻すことができなくなります。
法律に記載されている要素に加えて、テキサス州の判例法は、不利な所有権の主張者に他の要件を課しています。その人は実際に財産を所有している必要があります。つまり、単に自分の管理下にあると信じるのではなく、所有権を維持したり、使用したり、物理的に管理したりする必要があります。管理は継続的でなければなりません。つまり、請求者が資産の所有を停止した時間の中断はあり得ません。また、所有物は平和的かつ意図的である必要があり、他のすべての人がその資産を使用することを排除する必要があります。
