家賃を期日までに支払わなかったためにテナントに対して訴訟を起こす前に、州の賃貸法を確認するか、弁護士に相談してください。退去手続きを開始したくない場合で、テナントが家賃を支払うことができると思われる場合は、約束手形に署名してもらうことを検討してください。賃貸の約束手形は、賃貸料を支払う法的拘束力のある約束です。この文書を自分で作成するか、弁護士の支援を要請することができます。
テナントと会って、延滞家賃の約束手形を書きます。 「Inc.」によると、約束手形は通常、「私はあなたに支払うことを約束します（ドルの金額）」という言葉のいくつかの変化で始まります。
約束手形の冒頭に両方のフルネームを書いてください。たとえば、「John Doe（テナント）はJohn Smith（家主）に（ドル額）の延滞家賃を支払うことを約束します。」と書きます。
家賃の期日を指定します。期日はあなた次第です。全額と翌月の家賃を次の期日に支払うことを選択できます。または、テナントに延滞家賃の早期支払いを要求する場合があります。
テナントに利息の支払いを要求する前に、州の法律を確認するか、弁護士に相談してください。カリフォルニアでは、家賃の遅延に対する利息が認められていますが、10パーセントを超えることはできません。オレゴンでは、家主が利息を請求することも許可されていますが、元の賃貸契約で遅延ペナルティを指定した場合に限ります。マサチューセッツ州などの一部の州では、家賃が少なくとも30日遅れている場合にのみ利息を請求できます。利息または延滞手数料を請求することができ、それを希望する場合は、約束手形に手数料の金額または利息の割合を指定します。
テナントが分割払いで支払うことを許可するかどうかを決定します。その場合、分割払いの回数と各支払いの金額を決定します。レターに最初の期日とその後の各期日を指定します。たとえば、最初の分割払いは2011年12月1日に支払われる予定であり、その後の各支払いは、残高が全額支払われるまで毎月1日に行われることを記述します。
約束手形の最後にあなたのフルネームに署名し、あなたの住所を書いてください。ドキュメントに日付を付けます。テナントにフルネームに署名してもらい、住所を書いてもらいます。メモのコピーを作成して、各人が1つ持つようにします。
