あなたの夫が亡くなり、あなたの名前があなたの家の称号にない場合、あなたは生き残った未亡人として家の所有権を保持することができるはずです。亡くなった夫が遺言で家を出た場合、所有権の譲渡は簡単なプロセスです。夫が遺言を作成しなかった場合、または家を他の人に預けた場合は、検認プロセスを通じて家に対して所有権を主張することができます。
生き残った未亡人として、あなたは夫が亡くなったときに、遺言での生存権を通じてあなたに所有権を与えるか、遺言がない場合は遺言検認裁判所に所有権の主張を申し立てることによって、あなたの家の所有権を維持できるはずです。
家のタイトルは、プロパティの所有権の登録です。あなたが財産を購入するとき、あなたの所有権を確立するために財産のタイトルがあなたの名前に移されます。家は一人で所有することも、複数の人が共同で所有することもできます。すべての所有者は家のタイトルに記載されている必要があります。夫が亡くなる前はあなたの名前がタイトルになかったため、その家は当時あなたの所有物とは見なされていませんでした。
あなたの夫が死ぬとき、彼の資産は彼の財産計画に従って彼の相続人に分配されます。米国のほとんどの人は、遺言に基づいて不動産計画を立てています。遺言は、被相続人の資産と、彼の死後のこれらの資産の分配に対する彼の願望をリストします。このプロセスは検認として知られています。検認中、裁判所はあなたの夫の意志を検討し、それが有効であり、資産が意志に従って分配されていることを確認します。夫の意志で家を相続する場合は、新しい法定所有者になり、家の所有権会社を通じて所有権の変更を登録できます。
あなたの夫が遺言や遺言なしに亡くなった場合、彼の資産の分配はより複雑になります。人が遺言なしに死亡した場合、遺言検認裁判所は、特定の州の無遺言死亡法に従って資産の分配を決定します。生き残った未亡人として、あなたはすべての州であなたの故人の夫の財産に対する請求権を持っています。裁判所は、亡くなった夫の他の資産とともに、家の少なくとも部分的な所有権をあなたに与えます。また、亡くなった夫の子供や他の家族と相続を分割する必要があるかもしれません。
相続した家があなたの現在の住居である場合、あなたは州の家屋の権利の下で生き残った未亡人として追加の権利を持っています。家屋の権利の下で、あなたの夫が家をどのように遺贈したとしても、あなたはそれに対する所有権を主張します。家屋の権利の下では、再婚するか家を出るまで、亡くなった夫の家に住むことが許可されています。物件を移動して売却すると、家の売却代金の一部を受け取る権利があります。
