貸付制限の強化と住宅価格の上昇のおかげで、これまで以上に多くの人々が購入するのではなく賃貸することを選択しています。 National Multifamily Housing Councilによると、米国の全世帯の3分の1以上が賃貸人です。メンテナンス、修理、固定資産税、住宅所有者保険などの費用を負担しないため、賃貸は購入よりも安価になります。欠点は、あなたの賃貸物件に何かが起こった場合、あなたの個人的な所有物が損傷したり紛失したりした場合、家主は責任を負わないということです。賃借人保険に加入すると、必要な保護が得られますが、保険を購入する際に留意すべき点がいくつかあります。
賃借人保険は、事故、盗難、自然災害が発生した場合に持ち物を交換する費用をカバーするように設計されています。ステートファームによると、平均的な賃借人は35,000ドル以上の持ち物を持っていますが、実際に必要な補償範囲はいくつかの要因によって異なります。
ポリシーの金額を決定しようとしているときは、所有物の完全な在庫を作成することで、必要なものをより正確に把握できます。アイテムが何であるか、購入したときに何を支払ったか、そして今の価値があると思う金額をメモします。すべてを追加し終えたら、取得するカバレッジの量を適切に見積もることができます。
賃借人保険はあなたの個人資産をカバーするだけではないことに注意してください。ポリシーには、賠償責任保険も含める必要があります。これは、誰かがあなたの家にいる間に誰かが怪我をしたり、その財産が損傷したりした場合にあなたを保護します。制限は$ 100,000から$ 500,000の範囲であるため、快適なカバレッジの量を決定する必要があります。
一般的に、賃借人保険はさまざまな状況をカバーしますが、請求を行う必要がある場合に運が悪い場合がある特定の状況があります。たとえば、一部のポリシーには、地震や洪水による被害の補償が含まれていません。
保険会社によっては、これらのイベントをカバーするために別の保険を購入するオプションがある場合があります。見積もりを探しているときは、最終的な選択を行う前に、カバーされているものとカバーされていないものの完全な説明を必ず求めてください。
賃借人保険を購入するときは、実際の現金価値ポリシーと交換価値ポリシーのどちらを取得するかを決定する必要があります。実際の現金価値ポリシーでは、損傷した資産の価値を決定する際に、減価償却や日常の使用などが考慮されます。このタイプのポリシーでは、通常、保険料ははるかに低くなりますが、請求を行う必要がある場合は、それほど大きな利益は得られません。
交換価値ポリシーでは、減価償却と損耗はアイテムの価値を決定する要因ではありません。保険会社は、現在の市場価格で同様の商品を購入するのにかかる費用に基づいて請求を支払います。このタイプのポリシーにはより多くの費用がかかりますが、交換が必要な高価なものがある場合は、それだけの価値があるかもしれません。
賃借人保険を他の保険契約とバンドルすることは、補償範囲のコストを節約する簡単な方法です。彼らが賃借人保険を提供しているかどうか、そして料金が何であるかについてはあなたの自動車保険会社に確認してください。保険会社がバンドルサービスの割引を提供している場合は、コストを10〜20％節約できます。
控除対象とは、保険会社がタブを受け取る前に自己負担で支払う必要のある金額です。保険会社によっては、賃借人の保険の控除可能なオプションは、200ドルから1000ドルの範囲である可能性があります。クレームを提出するときにそれほど多くの現金をフォークする必要がないので、より低い控除額で行きたくなるかもしれませんが、それは常に正しい動きではありません。
より高い控除額を選択すると、何かが起こった場合に前払いする必要がありますが、月額保険料は低くなります。長期的には、保険料を節約するだけで、請求を行う必要が生じた場合に費用を相殺するのに十分である可能性があります。控除対象として必要な場合に備えて、緊急資金に1,000ドルがあることを確認してください。
緊急資金を用意する5つの理由
賃借人の保険に関して賃借人が犯す最大の過ちの1つは、それを買う余裕がないと考えていることです。全米保険監督官協会は、平均月額費用は月額15ドルから30ドルの範囲であると見積もっています。これらの役立つヒントを覚えておくと、ニーズと予算に合ったポリシーを見つけるのに役立ちます。
更新 ：もっと経済的な質問がありますか？ SmartAssetが役立ちます。非常に多くの人々が税金と長期的なファイナンシャルプランニングの助けを求めて私たちに連絡を取りました、私たちはあなたがファイナンシャルアドバイザーを見つけるのを助けるために私たち自身のマッチングサービスを始めました。 SmartAdvisorマッチングツールは、ニーズを満たすために協力する人を見つけるのに役立ちます。まず、自分の状況と目標に関する一連の質問に答えます。次に、プログラムは、数千人のアドバイザーからニーズに合った3人の受託者に選択肢を絞り込みます。次に、彼らのプロフィールを読んで彼らについてもっと学び、電話または直接面接して、将来誰と仕事をするかを選ぶことができます。これにより、プログラムが大変な作業の多くを行っている間に、適切なものを見つけることができます。
写真提供者：Flickr
