米国の50大都市全体の平均月額住宅費は$ 1,268であり、全国の月額住宅費の中央値（$ 1,112）よりも約14％高くなっています。さらに、居住者はこれらの都市の住宅費に年間税引前収入の平均23.88％を費やしていますが、平均的なアメリカ人は20.31％を費やしています。大都市は住宅に関してはしばしば高価ですが、交通費や食料などの他の生活費は言うまでもなく、一部の都市は他の都市よりも高価です。

この調査では、SmartAssetは、人々が住宅に最も多く、最も少なく費やしている都市を特定しました。米国の最大の50の都市を、月間住宅費の中央値と収入の割合としての住宅費の2つの指標で比較しました。データソースの詳細と、すべての情報を組み合わせて最終的なランキングを作成する方法については、以下の「データと方法論」セクションをご覧ください。

これは、このトピックに関するSmartAssetの2回目の年次調査です。ここで2020年のランキングをチェックしてください。

主な調査結果

• デンバーとアトランタはより高額になっています。 昨年の調査と比較して、コロラド州デンバーとジョージア州アトランタは、月額住宅費の中央値と世帯収入の割合としての住宅費の両方の点でより高価になっています。今年の調査では両方とも9位でしたが、デンバーは昨年13位、アトランタは18位でした。
• 北東部の住宅費は高いです。 人々が住宅に最もお金をかけない10の都市のどれも北東にありません。実際、ペンシルベニア州フィラデルフィアは最も手頃な北東部の都市としてランク付けされていますが、それでも調査のより高価な半分で、50のうち25位にランクされています。フィラデルフィアの月間住宅費の中央値は1,018ドルで、住民は収入の約26％を費やしています。住宅について。
• 住宅費は、14の大都市の全国平均よりも低くなっています。 毎月の住宅費の中央値は、私たちの調査で検討された50の大都市のうち14の都市で全国平均の1,112ドルを下回っています。月額住宅費の中央値が最も低い5つの都市は、ミシガン州デトロイト（729ドル）です。アリゾナ州ツーソン（860ドル）;オクラホマ州タルサ（$ 863）;テキサス州エルパソ（870ドル）とウィスコンシン州ミルウォーキー（898ドル）。

人々が住宅に最も多くを費やしている都市

昨年と同様に、マサチューセッツ州ボストンは、人々が住宅に最も多く費やす都市としてランク付けされています。国勢調査のデータによると、この都市の賃貸人と住宅所有者の月額住宅費の中央値は合計1,833ドルで、米国の50大都市の中で5番目に高い都市です。ボストンは、他の指標である住宅費を収入の割合として4番目に高く、年間住宅費の中央値は、市の世帯収入の中央値の27.84％を占めています。

カリフォルニアの6つの都市は、人々が住宅に最も多く費やしている上位11の都市にランクされています。それらには、ロサンゼルス、サンディエゴ、ロングビーチ、オークランド、サンノゼ、サクラメントが含まれます。これらの6つの都市の中で、サンノゼは月額住宅費の中央値が最も高く（約2,300ドル）、ロサンゼルスは収入の割合として住宅費が最も高い（30％以上）。

人々が住宅に費やす費用が最も少ない都市

オクラホマシティ、オクラホマは、人々が住宅に最もお金をかけない都市としてトップの座を占めています。 2019年の国勢調査データによると、オクラホマシティの住宅所有者と賃貸人の月額住宅費の中央値は合計916ドルです。居住者はまた、調査で住宅費の収入の最低の割合を支払います。年間住宅費の中央値は、オクラホマシティの世帯収入の中央値の19.81％にすぎません。

住宅への支出が最も少ない第2、第3、第4の上位都市も南部にあります。オクラホマ州タルサは、調査対象のどの都市よりも住宅コストの中央値が3番目に低く（月額863ドル）、ケンタッキー州ルイビルは、収入の割合として住宅コストが3番目に低い（20.56％）。テキサス州エルパソでは、月額住宅費の中央値は870ドルで、全体で4番目に低いです。

これらの南部の都市を超えて、人々が住宅に最も支出しない上位10の地域の残りの都市は、すべて中西部と西部にあります。中西部の都市には、ネブラスカ州オマハが含まれます。ミズーリ州カンザスシティ;オハイオ州コロンバス;インディアナ州インディアナポリス。一方、ニューメキシコ州アルバカーキとアリゾナ州ツーソンは、住宅に関して最も手頃な西部の2つの都市です。

データと方法論

人々が住宅に最も多く費やしている最高の都市を見つけるために、2つの指標で米国の最大の50都市を比較しました。

• 月額住宅費の中央値。 これは、住宅所有者と賃貸人の毎月の住宅費の中央値です。データは、国勢調査局の2019年の1年間のアメリカンコミュニティサーベイからのものです。
• 収入のパーセンテージとしての住宅費。 これは、年間住宅費の中央値を世帯収入の中央値で割ったものです。両方の指標のデータは、国勢調査局の2019年の1年間のアメリカンコミュニティサーベイからのものです。

まず、各指標で各都市をランク付けしました。次に、各都市の平均ランキングを見つけ、両方の指標に同じ重みを割り当てました。この平均ランキングを使用して、最終スコアを作成しました。住宅への支出が最も多い都市は100点を獲得しました。住宅への支出が最も少ない都市は0点を獲得しました。

住宅費を管理するためのヒント

• 計画を立てます。 より多くを節約するための最良の方法の1つは、予算を立てることです。私たちの予算計算機はこれを助けることができます。月収と年収のどれだけが住宅費に使われるかを確認できるだけでなく、裁量経費を削減することで貯蓄率をどのように高めることができるかを確認できます。
• 購入がより良い選択肢かどうかを確認します。 SmartAssetの家賃と購入の計算機を使用して、家賃を継続することが正しい選択であるかどうかを理解します。あなたの住宅所有状況がどうであれ、政府によって可決された最近のコロナウイルス援助、救済および経済的安定（CARES）法が住宅所有者と賃貸人を保護する方法について学ぶことは役に立つかもしれません。
• 専門家の助けを検討してください。 ファイナンシャルアドバイザーは、住宅所有の目標を達成するために、より賢明な財務上の決定を下すのを助けることができるかもしれません。 SmartAssetの無料ツールは、5分でファイナンシャルアドバイザーとあなたをマッチングします。アドバイザーとのマッチングの準備ができたら、今すぐ始めましょう。

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写真提供者：©iStock.com / jhorrocks