多くの家主は、賃貸スコアを使用して、潜在的な賃貸人に賃貸するための経済的リスクが十分に低いかどうかを判断します。賃貸スコアは、あなたの信用報告書、請求書と家賃の支払いの履歴、あなたが持っているアカウント、延滞、収入、負債、および犯罪歴で構成されています。賃貸スコアは実際のデータに基づいているため、すべての応募者を客観的かつ一貫して扱います。賃貸の決定は、家主がどれだけのリスクを冒そうとしているかに基づいています。レンタルスコアを判断する方法があります。
消費者レポートと呼ばれるレンタル履歴またはスコアを販売している会社のWebサイトにアクセスします。 LexisNexis、PRBC、Core Logic Safe Rentなどの企業では、この情報をオンラインで安全に表示できます。通常は有料です。
Webサイトでプロンプトが表示されたら、生年月日、社会保障番号、現在または以前に住んでいた住所などの個人情報を入力します。クレジットカードなどの支払い方法をウェブサイトに提供するように求められます。支払いが承認されると、クレジットレポートとスコアが提供されるのと同様の方法で、レンタル履歴とスコアが提供されます。
賃貸履歴については、前の家主にお問い合わせください。家主が利害関係者に支払い履歴を提供することは一般的な慣習です。どこかで借りるつもりなら、これを使うことができます。ただし、家主は、賃貸中かどうかにかかわらず、賃貸中に発生した違法行為を報告する権利もあります。この情報はあなたに対して使用される可能性があります。
通常、信用格付け会社は賃貸履歴を報告しません。これは、集合住宅の所有者がデータを報告するための機器を購入するために必要なリソースを持っていないためです。多くの家主はテナントを承認するときにこれをチェックするので、あなたの信用履歴をチェックすることは良い考えかもしれません。多くの企業が年に1回無料の信用報告書を提供しています。