一見、あなたの家が何のために借りるかを知るのは難しいかもしれません。最初のステップは、お住まいの地域の平均賃貸料を確認し、賃貸広告を探して、家の賃貸価値を把握することです。より適切な見積もりを取得するには、不動産の専門家に相談し、MLSデータを使用してカスタマイズされた見積もりを作成してください。
あなたの家の賃貸価値に影響を与える多くの要因があります。レンタル価格を設定するときは、次の点に注意してください。
米国住宅都市開発省の経済市場分析部門は、現在の賃貸データを作成して公開しています。 米国全体の市場向けに、その文書化システムは、郡ごとのスタジオ、1ベッドルーム、2ベッドルーム、3ベッドルーム、および4ベッドルームの家の平均賃貸料を生成できます。お住まいの地域の平均料金を確認するには、HUD検索システムに移動して、州と郡を選択してください。
公正な市場賃貸価値を決定する良い方法は、同様の家のテナントを見つけることです。 あなたのような家にお金を払っています。新聞の求人広告を確認してください および Craigslist などのオンラインソース あなたのような家の賃貸広告のために。 不動産クラブがある場合 お住まいの地域では、他の家主に同じような家を借りることができた理由を尋ねることができます。
お住まいの地域の不動産業者または不動産管理会社に連絡して、あなたの家の推定賃貸価格について尋ねてください。彼らは多種多様な家にさらされています 、したがって、彼らは賃貸価値に影響を与えるものを理解し、現実的な見積もりを提供することができます。
Zillow.comのようなウェブサイトは、複数のリスティングサービスデータを使用して、物件の公正な市場賃貸価値を見積もります。家賃の見積もりを確認するには、ZillowのWebサイトに移動し、検索バーに住所を入力します。 Zillowは、独自の公式に基づいて、住宅の公正市場価値と公正市場賃貸料の見積もりを提供します。