私たちの多くは裕福になりたいと思っていますが、そこにたどり着くまでに何が必要かを理解している人はほとんどいません。そのため、Keith WhelanはCashflownavigatorを設立しました。このサイトでは、お金の行き先を追跡し、お金をリダイレクトするためのツールを提供します。彼は親切にもあなたのお金を使うよりももっと多くのことをする方法について私たちと話してくれました。

なぜ人々は富とキャッシュフローを混同することが多いのですか？

キャッシュフローと、個人の財政や退職後の計画を管理する上でのキャッシュフローの役割についての認識が不足しているほど、混乱はないと思います。ほとんどの個人的な財政資源と人格は富（あなたの純資産）を構築することに焦点を合わせますが、毎月のキャッシュフローを無視します。富は重要ですが、良い富と悪い富があります。悪い富はあなたの借金を増やし、マイナスの毎月のキャッシュフローを生み出しますが、良い富はプラスのキャッシュフローを生み出します。両者の関係を理解し​​たら、経済的機会に優先順位を付け、プラスのキャッシュフローを最大化する方法で純資産を増やすことができます。

キャッシュフローを見るとき、どこから始めますか？

私はこれを金融ライフサイクルのさまざまな段階の観点から組み立てるのが好きです。私たちのほとんどすべては、債務の蓄積段階から始めます。この初期段階から債務削減に移行するには、毎月の経費を削減する方法を探してください。これにより、自動車ローンやクレジットカードの未払い残高などの債務の返済に充てるためにいくらかのお金が解放されます。最初の債務が返済されると、それは別の債務の返済に適用できるより多くのキャッシュフローを解放します。等々。これを行うと、債務の累積から債務の削減に移行します。さらに進歩すると、解放された現金を使用して、価値が上がるだけでなく、プラスのキャッシュフローを生み出す資産に投資できるようになります。これを行うと、最終段階である経済的自立に近づくことができます。

時間の経過とともに、代わりに引退につながる可能性のある現金準備を枯渇させる可能性のある小さなものをどのように見つけるのですか？

「測定しないものを管理することはできません」という表現があります。だから私はあなたの毎月の費用を個別に測定するだけでなく、それらを合計することをお勧めします。次に、その月々の総経費をたとえば300ドル削減するという目標を設定します。

その目標を達成するために、はい、ささいなことを見てください。しかし、毎月の総経費の最大の貢献者をいくつか見て、最初にそれらを攻撃することがさらに重要だと思います。そうすれば、数十の小さなアイテムを細かく管理しようとするのではなく、影響力の大きいいくつかのアイテムに焦点を当てることで、より大きな利益を得ることができます。

純資産、予算、キャッシュフローを1か所で確認することがなぜそれほど重要なのですか？

単一の統合されたものよりも、複数の個別の財務文書を管理することは困難です。また、それらを統合することで、それらの関係をよりよく理解できるようになります。全体的な財務状況を全体的に確認できるようになります。

キャッシュフローと退職後の計画をどのように調整できますか？二人はどこで出会い、その理由は？

私が言ったように、富とキャッシュフローは両方とも重要です。 （給与以外の収入源からの）毎月の収入を最大化する方法で純資産を増やしたいと考えています。そして理想的には、退職時にキャッシュフローを生み出す多くの資金源を作りたいと考えています。

これを達成するために、私は最終目標から始めて、逆方向に作業するのが好きです。たとえば、私たちの家庭では、私たちの目標は、退職時に7つの受動的収入（正のキャッシュフロー）を確保することです。妻と私は幸運にも以前の雇用主から年金を受け取ることができ、社会保障の退職金を受け取ることになります。それは4つです。さらに、プラスのキャッシュフローを生み出している賃貸物件があります。また、月収を生み出す401（k）、IRA、その他の退職金口座があります。それは6つです。私も事業を営んでおり、それが7番目の収入源になる予定です。

これはほんの一例です。状況はおそらく異なりますが、原則は同じです。事前に決められた数のキャッシュフローソースを持つという退職目標を設定し、その目標の達成に向けて取り組みます。

あなたの見解では、退職後の計画の将来はどうなりますか？

現在、金融情報ソースの数が急増しており、金融商品やサービスのプロバイダーが非常に多いため、人々がすべてを整理し、重要な概念をシンプルで実用的なものにまとめるのに役立つ機会があると思います。また、急速に進歩するテクノロジーと新しいメディアにより、実際に行動を起こし、退職後の目標を達成するのに役立つ、より効果的なツールを提供する機会が生まれました。

キースとCashflownavigatorチームからの詳細については、FacebookとTwitterでフォローしてください。