FICO ® によって計算されたものなど、クレジットスコアに精通している可能性があります。 、そしてそれが貸し手があなたの借りる能力をどのように見ているかに及ぼす影響。ただし、気付かないかもしれませんが、多くの保険会社は、クレジットスコアのバージョンを使用して、カバレッジリスクを評価し、レートを決定するのに役立てています。
住宅保険会社を含む保険会社は、補償を申請するときに、クレジットベースの保険（CBI）スコアと呼ばれるタイプのスコアを見る場合があります。これらのスコアは、貸し手がいくつかの重要な点で使用するスコアとは異なりますが、同様の要因の影響を受けます。
あなたの信用の形があなたの住宅保険料を決定するのをどのように助けることができるかについてあなたが知っておくべきことはここにあります。
クレジットベースの保険スコアは、財務履歴のスナップショットを提供するという点で、従来の消費者クレジットスコアに似ています。しかし、貸し手がローンや融資枠を返済する可能性を評価するのを助けるのではなく、保険会社が保険金請求を行う可能性を判断するのに役立ちます。 CBIスコアが高いほど、保険料と保険料が低くなる可能性が高くなります。
これらのスコアを作成する会社はいくつかあり、スコアの計算に使用する式は異なります。この差異にもかかわらず、それらはすべて、誰かが補償を申請するときに保険会社がリスクを評価するのを助けることを目的としています。
許可されている州では、ほとんどの場合、保険会社は通常、消費者信用レポートを調べて財務履歴を確認し、保険料を支払うことができるかどうかを評価します。
住宅保険会社やその他の保険会社は、支払い履歴、回収に関する問題、クレジットの使用率（つまり、クレジットカードの残高を低く抑えているかどうか）など、貸し手と同様の基準を探します。
貸し手と同じように、彼らはあなたが時間通りにあなたの手形を支払った歴史を持っていることを確認したいと思っています。
あなたが補償を申請したので、保険会社がそれをチェックするとき、あなたのクレジットスコアは悪影響を受けません。
これは、信用調査がハード照会とソフト照会の2つのカテゴリに分類されるためです。住宅ローンなどの新しいクレジットを申請したためにクレジットが引き出された場合、厳しい問い合わせが発生し、約1年間クレジットがわずかに失われる可能性があります。短期間の多くの難しい問い合わせは、あなたが財政的に苦労していて、借金を使って目的を達成していることを示している可能性があるため、危険信号となる可能性があります。
次に、ソフトな問い合わせがあります。これは、自分の信用を確認するとき、または貸し手や他の企業が信用を確認してオファーの事前資格を得るときです。ソフト問い合わせはあなたのクレジットスコアに影響を与えません。保険会社があなたの信用履歴または信用ベースの保険スコアを見ると、あなたの信用報告書にソフトな問い合わせが発生します。
ハードとソフトの両方の問い合わせは、約2年間あなたの信用報告書に残ります。
クレジットベースの保険スコアに加えて、保険会社が住宅保険料のコストを決定するために使用する他のいくつかの要因があります。保険はすべてリスクに関するものであるため、保険会社は、請求を行う可能性が低いと見なされる人に対して、より低いレートで保険を提供する傾向があることを忘れないでください。
住宅保険会社と自動車保険会社は、過去7年間に提出された保険金請求のデータベースにアクセスでき、そこで見つけた情報を使用して料金を調整できます。これは、頻繁に請求を行う顧客は、保険会社に高い財務リスクをもたらすためです。リスクは、より高い保険料を請求することで埋め合わせられます。
あなたが購入する家はまたあなたがそれを保証するために支払うものに大きな役割を果たすことができます。繰り返しになりますが、保険会社はリスクを最小限に抑えることを目指しているため、家の場所と同様に、家の年齢と建設の種類が影響します。また、家の場所が悪天候になりやすいのか、海岸に近いのか、家が消火栓に近いのかなどについても検討します。
住宅にセキュリティシステム、スプリンクラーシステム、煙探知器などの安全対策が講じられている場合、住宅保険会社は保険料を引き下げる可能性があります。スイミングプールやトランポリンなどのよりリスクの高い機能により、住宅保険料が上昇する可能性があります。
保険料の価格も控除対象額によって異なることに注意してください。通常、住宅保険の控除額が高いほど、保険料は低くなります。
クレジットベースの保険スコアは通常の消費者クレジットスコアとは異なりますが、クレジットレポートの内容は、計算方法に影響を及ぼします。住宅保険に加入しても信用に悪影響はありませんが、信用状態が悪いと、補償の承認を得るのが難しい場合や、より高い保険料が請求される場合があります。すぐに家を購入する予定で、しばらくの間信用を確認していない場合は、Experianを通じて無料で信用報告書を確認して、自分がどこに立っているかを把握してください。助けが必要な場合は、住宅購入プロセスを開始する前に、信用を改善するために時間を費やすことができます。