家を借りるかどうかを決めるとき、不動産所有者は通常、あなたの収入、以前の賃貸履歴、身元調査、信用報告書を見て、あなたが家賃を支払う余裕があり、時間通りに支払うことができるかどうかを確認します。しかし、信用に問題があったり、信用履歴がまったくない場合でも、責任あるテナントであることを示すことができれば、信用調査なしで家を借りることができる不動産所有者を見つけることができます。他の不動産所有者は引き続き信用調査を実行する可能性がありますが、信用が標準に達していない場合は他の要因を補うことができます。
多くの不動産所有者は信用調査を実行したいと思うでしょうが、他の所有者は信用調査を必要とせずに家を借りるために提供します。重要なのは、リスクの低いテナントであることを証明する必要があるということです。 。
これらのプロパティは、Craigslist、Trulia、Rent.com、HotPadなどのサイトのリストから見つけることができます。所有者は、Facebookや地元の新聞のマーケットプレイスやコミュニティグループを通じてソーシャルメディアで自分の資産を宣伝することもできます。また、住みたい地域の賃貸住宅代理店のウェブサイトをGoogleで検索して、信用のない人や信用のない人を対象としたウェブサイトを見つけることもできます。
賃貸住宅を探索するときは、信用調査が不要である、または信用不良が問題ないことを示すリストに注意してください。リストが不明確に思われる場合は、物件の所有者に電話してください テナントに対してどのクレジット要件があるかを確認します。次に、クレジットの問題をより寛容にし、上映を手配する家主に選択肢を絞り込むことができます。
信用調査なしで賃貸住宅を探索し、テナントとして申請する準備ができたら、包括的な申請書に記入する必要があります。これには、すべての居住者、居住歴、雇用歴、参考文献、経済状況、およびテナントとしての信頼性を決定する追加の質問に関する情報が含まれます。 運転免許証、銀行の明細書、収入の証明などの書類を提示する準備ができている必要があります 。また、申請料を支払い、最初と最後の月の家賃にいくらかのお金を払う必要があるでしょう。
多くの不動産所有者は信用調査を実行したいと思うでしょうが、他の所有者は信用調査を必要とせずに家を借りるために提供します。重要なのは、リスクの低いテナントであることを証明する必要があるということです。 。
あなたの申請書を提出するとき、あなたの信用を考慮せずに不動産所有者があなたに賃貸することを奨励するためにいくつかの補償要素を持っている準備をしてください。 家賃の約3〜4倍の安定した収入があることを示したいと思うでしょう。 より高い保証金の提供を検討する場合があります あなたが本気であることを示すために。以前の家主や債権者からの推薦状を提示できれば、それも役に立ちます。最後に、普通預金口座にかなりの金額があると、不動産所有者があなたに賃貸するのをより快適にするクッションを提供できます。
家の所有者が信用調査をしなくても大丈夫で、申請書と書類が十分であると考えている場合は、追加のハードルなしで賃貸住宅に引っ越す準備ができている可能性があります。ただし、希望する地域で信用調査のない賃貸住宅を見つけるのが難しい状況に遭遇する可能性があります。また、収入の減少、以前の立ち退き、貯蓄の不足など、不動産所有者が申請を承認できないという問題が発生する可能性もあります。
このような状況では、ルームメイトと一緒に賃貸するか、誰かに賃貸契約を共同で署名してもらうことを検討してください 。クレジットスコアの良いルームメイトと一緒に家を借りることは、あなたに有利にアプリケーションを揺るがすことができます、そしてあなたはあなたがあなたの家賃と費用を共有することができる誰かを持つことからも利益を得ます。誰かに引っ越してもらいたくない場合は、保証人として働くことができる喜んでいる友人や家族を探すことができます。そうしない場合は、家賃を支払うことに同意します。