アメリカ全土でアパートの家賃が上昇しているので、トレーラーハウスを借りるために見つけることはより安い選択肢かもしれません。彼らは競争力のある賃貸料を求める人々にとってますます魅力的になっています。トレーラーハウスには、賃貸人が考慮すべき2つの主要な価格ポイントがあります。土地の賃貸（またはロットレント）とトレーラーハウス自体です。
Forbes Advisorによると、「トレーラーハウス」と「製造住宅」は、同じタイプの住宅を表す用語ですが、いくつかの違いがあります。トレーラーハウスとは、1976年6月15日より前に製造されたもので、移動可能な住宅であると考えられています。初期のモデルはすぐに減価償却され、必ずしも長持ちするように構築されていませんでした。それ以来、これらの住居は大幅にアップグレードされています。この日付より前に建てられたトレーラーハウスは、アップグレードされたとしても、製造された住宅とは見なされません。
それ以降に建てられた住宅は「製造住宅」ですが、用語は互換性があります。今日の家は、1970年代初頭に作られたものよりも安全で、快適で、高品質の素材で作られています。それらは長期または恒久的な住宅である可能性があり、一般的に何度も移動することを意図していません。テナントは、さまざまなアメニティと間取り図から選択できます。これらの製造された家には、多くの場合、設備の整ったキッチン、広い寝室、洗濯室があります。
ロットリースとは、借家人が家を借りるために毎月一定の料金を支払うリースまたは賃貸契約です。この料金には通常、庭や庭などのトレーラーパークのアメニティへのアクセスも含まれています。ロットの契約には、賃貸条件が記載されており、追加料金や罰金の概要が示され、物件とリースの終了の詳細が説明されています。 U.S. Mobile Home Prosによると、ロットは一般に960〜2,400平方フィートですが、3,600平方フィートを超えることもあります。幅40フィート以上のこれらの区画は、トレーラーハウスに簡単に対応できます。
トレーラーパークが提供するものに応じて、ロットレンタルは、プール、公園、遊び場、その他のレクリエーションエリアを含むレクリエーション活動のための十分な設備をテナントに提供します。家賃にはシャワーと洗濯室は含まれていません。これらは使用法に基づいて追加されます。ロットリースには通常、公共料金は含まれていません。上下水道と電気は別々に支払われます。ペットを飼っている人もペット料金を支払う必要があります。多くのリース期間は6か月、12か月、24か月です。多くの州では、トレーラーパークがテナントを過度に長い契約に縛り付けないように契約期間を規制しています。
製造された家の費用は、その場所とそのサイズによって異なります。テナントは、シングル、ダブル、またはトリプル幅の間取りで家を借りることができます。ミズーリ州で賃貸している人は、毎月わずか185ドルを支払うことができます。逆に、カリフォルニアは、製造された住宅の平均家賃で少なくとも707ドルを要求します。ただし、ロサンゼルスやサンフランシスコなどの大都市周辺の一部の地域では、価格が1,850ドル以上になる可能性があります。
製造された住宅を購入したい人にとって、2020年のシングルワイド（約500から1,200平方フィート）のコストは64,500ドルでした。ダブルワイド（最大2,200平方フィート）は約120,300ドルでした。ホームズダイレクトへ。家を建てるために土地を購入したい人は、トレーラーパークとは別に購入することができます。価格は、ここでも、場所とその場所の設備によって異なります。 Million Acresによると、2020年には、1エーカーの土地の平均は米国で約12,000ドルでした。