あなたが建築許可を取得しようとしているのか、あなたの家を売ろうとしているのかに関わらず、あなたはあなたの財産の区画計画を取得する必要があるかもしれません。敷地計画または住宅用地計画と呼ばれることもあるこれらの計画は、建設プロセスで必要なステップです。しかし、なぜあなたはそれを入手する必要があるのでしょうか？もしそうなら、どこでコピーを見つけることができますか？
外構平面図は、建築用地の地図です。 Picket、Ray＆Silverによると、構造がプロパティにどのように適合するかを示しており、建設に必要な重要な情報が含まれています。ほとんどが2D航空地図ですが、一部は風景、駐車場、その他の屋外構造物の詳細なビューを提供する3D地図です。
住宅用地計画は、州および地方の建築基準法に準拠し、建物または資産の歴史的記録として機能することを保証するために、郡政府によって使用されます。また、不動産業者がセールスポイントを強調するために使用します。
住宅用地計画には、敷地と建物の特性に関する重要な情報が含まれています。それらには、敷地境界線とセットバック、周囲の構造と寸法、地役権、建設制限と敷設エリア、私道、駐車場、道路と地面の標識、消火栓、造園エリア、既存および提案された構造が含まれます。
あなたがあなたの財産に変更を加えることを考えているならば、あなたはあなたの財産の用地計画を取得する必要があるかもしれません。地方自治体は、多くの場合、不動産所有者に建設のための建築許可を取得するように要求します。これは、用地計画が事前に提出された場合にのみ行うことができるため、町はこれらの変更が実行可能であり、コードに準拠しているかどうかを判断できます。
一部の保険会社は、洪水保険など、資産に保険をかけるために用地計画のコピーを必要とします。また、家を売買するときに、用地計画を取得する必要がある場合もあります。
新しいサイト計画を作成する必要がある場合があります。家がまだ存在しないか失われた場合、前回の計画以降にプロパティに大幅な変更が加えられた場合、またはプロパティに永続的な追加を構築したい場合は、家のプロットプランを作成する必要があります。デッキまたは地下プール、24hPlansは書き込みます。
あなたがあなたの財産の無料のサイト計画を取得しようとするときにあなたが選ぶことができるいくつかの道があります。あなたがあなたの財産のためのプロット計画を探すことができる最初の場所はあなたがあなたのクロージングドキュメントを保存したあなた自身の家の中です。多くの場合、サイト計画は購入者に提供される決算書類に含まれています。
また、住宅ローンを借りた銀行またはタイトル会社からコピーを入手することもできます。 24hPlansが指摘しているように、ほとんどの銀行は融資の前に用地計画を必要としています。また、地元の郡庁を試すこともできます。家が建てられたり売られたりするときはいつでも、記録管理の目的で用地計画が郡に提出されます。直接コピーを受け取る必要があるかどうか、またはオンラインでリクエストできるかどうかについては、郡に確認してください。
上記のオプションがうまくいかない場合は、プロパティビルダーまたは開発者を見つけて、コピーを提供できるかどうかを確認できます。最後に、あなたは売り手または売り手の不動産業者に連絡することができます。コピーを追跡できない場合は、新しいサイト計画を作成する必要があるかもしれません。