すべての投資家は、「利益」として表される投資でお金を稼ぐことを望んでいます。しかし、投資家になるために株式市場で大きなプレーヤーである必要はありません。あなたは自分自身を投資家とは思わないかもしれませんが、あなたがあなたの家を所有しているならあなたは投資を持っています。簡単な数式で収益率を計算することで、投資のパフォーマンスを評価できます。
収益率の定義（ROR）は、投資収益率（ROI）とも呼ばれ、初期投資コストと比較した場合の、特定の期間の投資で実現する純利益または純損失のパーセンテージです。収益率はプラスまたはマイナスになります 、投資から利益を得るか（正のROR）、投資で損失を被るか（負のROR）によって異なります。
おそらく、RORを計算するための最も基本的な使用法は、個人または企業が投資の利益または損失を行っているかどうかを判断することです。 。個人投資の成長を分析する以外に、ビジネス部門のRORは、業界の基準や競合他社と比較した場合に、企業の投資がどのように実行されているかを明らかにすることができます。
紙にペンを置くと、単純な収益率を計算するための式は次のとおりです。
収益率 =[（投資の現在価値）マイナス（投資の初期価値）]を（投資の初期価値）で割った値に100を掛けたもの
投資を続けている場合、現在の値は単に現在の価値を表しています。しかし、投資の現在の価値は、その最終的な価値を表す場合もあります。たとえば、家を売っている場合です。
株式や不動産などの証券を含む、あらゆる種類の投資または資産のRORを計算できます。
200,000ドルで購入した家のRORを計算する場合は、（たとえば）家に100％の現金を支払ったと想定します。あなたがあなたの家を売ることを決めるとき、あなたはそれを売るためのすべての費用と料金を差し引いた後、あなたは$ 280,000を得るでしょう。この例のRORは 40パーセントです （$ 280,000マイナス$ 200,000を$ 200,000×100で割ったもの）
しかし、あなたが途方に暮れてあなたの家を売るならば、あなたは負のRORを見るでしょう。 200,000ドルを支払った後、180,000ドルで販売するとします。この例のRORは -10パーセントです 。
考慮すべき経済的インフレがなかった場合、単純なRORを計算することは、利益または損失の正確なバロメーターになります。しかし、インフレ お金の購買力を低下させるため、実際の指標では非常に現実的な考慮事項です。また、インフレ変数を考慮しない単純な（または名目上の）RORとは異なり、「実際の」収益率
インフレ調整済みRORとも呼ばれる実際の収益率は、インフレを調整して、実際の利益または損失のより正確な測定値を生成します。 投資について。たとえば、今日20万ドルの価値がある家は、10年前と同じ価値を表していないため、この計算はより正確です。
単純/名目RORからインフレ率を差し引くことにより、次の式で表される実際のRORを計算します。
実際の収益率 =単純/名目金利–インフレ率
たとえば、年間5％の利息を支払う投資があり、インフレ率が3％の場合、投資の実際の収益率は2％（名目金利5％からインフレ率2％を引いたもの）です。
