トレーラーハウスを販売したり、市場で購入したりする場合、トレーラーハウスのブルーブックの価値を知ることは、交渉の準備に役立ちます。 Kelley Blue Bookはトレーラーハウスを対象としていませんが、全米自動車ディーラー協会（NADA）が製造した住宅評価ガイドやその他のトレーラーハウス分析サービスがトレーラーハウスのブルーブックスペースを埋め尽くしています。
ケリーブルーブックに相当するトレーラーハウスは、NADAが製造した住宅鑑定ガイドです。これは、J.D。パワーの子会社であるNational Appraisal Guide、Inc。によって作成され、全米自動車ディーラー協会（NADA）によって行われた豊富な調査からの情報をまとめたものです。
車やクラシックカー、オートバイ、RV、ボート、トレーラーハウスのガイドが用意されているNADAガイドは、トレーラーハウスの価値評価によく使用されます。さまざまな価格帯のNADAガイドモバイルホームバリューレポートには3つのタイプがあり、それぞれがさまざまなタイプの消費者向けに開発されています。トレーラーハウスの売買を検討している日常の消費者向けに、基本的なレポートを $ 30 でご利用いただけます。 、消費者は限られた住宅機能のセットから選択して、住宅の価値を測定できます。
選択できる機能のより包括的なリストは、プロフェッショナルレポートで入手できます。安心と透明性を売り上げに加えるために、新築住宅のレポートもあります。
考慮事項： モバイルホームの価格設定方法
NADAモバイルホームバリューレポートは業界標準であり、入手可能な最も正確な情報を提供する場合がありますが、無料の評価を取得することをお勧めします。最初に追求する必要があるリソースの1つは、貸し手です。一部の住宅ローンの貸し手は、借り手にNADAガイドを無料で提供する場合があります。
たとえば、ChattelMortgageおよびJCFLending Groupは、既存の住宅ローンの顧客にNADAガイドを無料で提供しています。地元の銀行もこの情報にアクセスできる可能性があるため、あなたがあらゆる種類の顧客である場合、住宅ローンを持っていなくても、地元の銀行が喜んであなたを助けてくれる可能性があります。
不動産業者または不動産業者も、トレーラーハウスの価値に関する見積もりを提供できる場合があります。ただし、他の家の場合と同様に、この情報は正確ではなく、単なる見積もりです。
考慮事項： モバイルホームの平均再販価格
オンラインレポートはモバイルホームの価値を提供することができますが、それができる最善のことは見積もりを提供することです。モバイルホームの価値は、オンライン評価では考慮できない多くの要因に基づいています。
価値は、トレーラーハウスとその状態だけでなく、その場所、公園とコミュニティ、独自の製造基準、トレーラーハウスのカテゴリ、家具が含まれるかどうか、トレーラーハウスの改良によっても影響を受けます。
考慮事項： モバイルホームの承認を受ける方法
他の多くの要因がトレーラーハウスの価値に影響を与えます。主な要因の1つは年齢です。新しいモデルがリリースされ、トレンドが変化し、時間の消耗が家に届くにつれて、モバイルホームは時間の経過とともに価値を失います。古い家は資金調達がより難しく、通常、新しい家よりもはるかに安い価格で販売されます。時期と需要も価値に大きく影響します。
「ブルーブック」は価格ガイドの一種です。車の評価に関して最も一般的に使用されていますが、ケリーブルーブックの名声のおかげで、ブルーブックは車だけのものではありません。ブルーブックは、すべての、またはほぼすべてのアイテムモデルの価格情報を含む、あらゆるタイプのアイテムに焦点を当てることができます。
ブルーブックは、メーカー、モデル、年式、状態、およびその他の可能な変数に基づいてアイテムの見積もりを決定するために使用されます。この見積もりは、通常、交渉の基礎として使用されます。市場、ディーラーとセラーのニーズ、変更、独自の特性、住宅の現在の状態などの他の要因が、ブルーブックの評価後の価格に影響します。
トレーラーハウスの価値を評価する上でのブルーブックの最大の制限は、トレーラーハウスの販売に関連している場合、土地の価値を考慮しないことです。ほとんどの場合、土地はトレーラーハウスよりも価値があります。
