プロパティスカウトは、投資不動産を見つけて、500ドルから1,000ドルの範囲のファインダー料金で投資家に提示する人です。適切なモチベーションとネットワーキングスキルがあれば、これは有益な在宅勤務の機会になる可能性があります。

ステップ1

潜在的な製品のリストを取得します。不動産のウェブサイトを使用することから始めます。例としては、trulia.com、interorealestate.com、movoto.com、idxcentral.comがあります。

このようなウェブサイトでは、投資家に提示する可能性のあるフィクサーアッパーを中心に、超格安の取引を検索できます。各サイトでは、都市、定価、寝室の数、バスルーム、平方フィート、面積、その他のパラメータで検索できます。

ステップ2

クライアントリストを作成する投資家を見つけます。 Craigslist.orgから始めて、地元の新聞を検索します。不動産のセクションでは、掘り出し物を探している投資家からの広告を見つけることができます。高速道路や地方道路での積極的なマーケティングに注意してください。「現金であなたの家を購入します」などのメッセージが表示され、下部に電話番号が表示されます。

ステップ3

税務証書オークション、検認不動産、連邦オークション、差し押さえなど、従来とは異なる資産取得方法をよく理解してください。

ステップ4

クライアントの要望に基づいてパッケージを送信します。物件のあらゆる側面からの大きな写真、住所、MLS番号、物件の所有者または管理者の連絡先情報、および予定されているオークションの日時を含めることができます。また、リーエンやその他の物件の問題に関する郡の記録から収集した情報や、予備的なタイトル検索の結果も含めてください。宿泊施設への実際の訪問と、宿泊施設についての考えや気持ちについてのメモを伝えます。

ステップ5

お金を集める。真面目な投資家は良い記録を残し、ファインダーの手数料をいつ支払うかを知っています。彼女を追跡する必要はありません。あなたが見つけた物件を彼女が購入したことがわかったら、簡単な礼儀請求書で十分です。

必要なもの

• コンピューター

• 携帯電話

• 交通機関