原則として、Zillowは、光熱費は月額家賃の10〜20パーセントかかると見積もっています。ただし、実際の数値は、アパートのサイズ、集合住宅のポリシー、地理的領域、および消費習慣によって異なります。より正確な見積もりを取得するには、家主や公益事業会社に何を期待するかについて話し合ってください。

ステップ1：アパートがカバーするものを決定する

アパートの不動産管理者に連絡して、月額家賃に光熱費が含まれているかどうかを確認してください。多くの場合、集合住宅には、各アパートの個別のメーターではなく、単一の水道、ガス、または電気のメーターしかありません。この場合、公益事業会社は集合住宅の料金を査定し、家賃の値上げによってその金額をテナントに転嫁します。 各テナントに実際の使用料を請求するのではなく。家賃自体に影響がない場合は、一律の月額料金が課せられるかどうかをお問い合わせください。 代わりに特定のユーティリティ用。

ステップ2：ユーティリティプロバイダーが誰であるかを調べる

あなたが支払う必要がある他のどのユーティリティがあなたの集合住宅でカバーされていないかを決定してください。必要なユーティリティには、電気、ガス、水道、下水道、ゴミのサービスが含まれる場合があります。インターネットアクセス、電話回線、ケーブルテレビまたは衛星テレビを購入する場合は、それらのサービスも含めてください。

必要なユーティリティサービスを提供しているのは誰かを調べます。電気、ガス、水道、下水道、ごみのサービスは、あなたの市が提供する場合もあれば、民間の規制会社を通じてアクセスできる場合もあります。ほとんどの場合、これらのユーティリティサービスを提供するサービスプロバイダーはお住まいの地域に1つだけですが、インターネット、ケーブル、またはDSLサービスのプロバイダーをいくつか選択できる場合もあります。 プロパティマネージャー 購入する必要のあるユーティリティと、それらを提供している地域の組織の名前を教えてくれるはずです。

ステップ3：推定ユーティリティコストを取得する

あなたのアパートの光熱費の平均を見積もります。これを行う最も簡単な方法は、カスタマーサービスラインに電話することです。 ユーティリティごとに、担当者に何を期待すべきかを尋ねます。ごみサービスのように、ごみ箱の使用量に応じて定額料金がかかる場合があります。電気、ガス、水道などのその他のサービスについては、月額使用量に応じて定額料金と変動料金の両方が請求される場合があります。エネルギー会社と水道会社は、アパートのサイズに基づいて光熱費の平均または球場の見積もりを提供できるはずです。 。

ステップ4：見積もりを調整する

アパートの大きさに基づいた平均コストを取得したら、個人の消費習慣に基づいて数値を微調整します。 増加する可能性のあるアクション あなたのエネルギーと水道代 含める：

• ライトをつけたままにします。
  
• 日中はコンピューターやテレビの電源を入れたままにします。
• 非効率的または古い冷蔵庫、ヒーター、エアコン、洗濯機、または乾燥機。
• 家全体を暖房するか、エアコンで冷やす。
• 断熱性が低く、単一の窓があります。
• 水漏れトイレ。
• 洗濯機と食器洗い機の使用率が高い。

公益事業会社が詳細情報を提供するエネルギーおよび水ガイドを提供しているかどうかを確認してください 使用法と費用について。たとえば、サンディエゴガスアンドエレクトリックは、消費者が時間ごとにどのくらいのさまざまな電化製品や活動にかかる費用を見積もるのに役立つ部屋ごとのガイドを提供しています。