不動産調査は、多くの土地に関連する境界、方向、地役権の記録です。あなたが家を所有している場合、貸し手やタイトル会社は家の購入を終える前に調査を依頼することが多いので、あなたはすでに家を持っている可能性があります。住宅購入調査を受け取っていない場合でも（すべての州で調査が義務付けられているわけではありません）、郡書記、地方税査定官、またはエンジニアリング部門が調査または土地地図を記録に残す場合があります。
調査があなた自身の財産に関連している場合、あなたの家の閉鎖サービスを行った決済機関または弁護士が彼らの書類と一緒にコピーを持っているかどうかを確認してください。あなたの不動産業者と測量士自身もまた、ファイルに調査を持っているかもしれません。多くの場合、タイトル会社は調査を依頼し、これをタイトルレポートまたはタイトル保険契約に添付して、タイトルが明確であることを示します。この文書のコピーについては、タイトル会社と貸し手に問い合わせてください。一部の企業は、わずかなコピー料金を請求する場合があります。
あなたが家を購入したときに調査があなたに伝えられなかった場合、または調査が他の誰かの財産に関連している場合は、地元の記録係の事務所に行ってください。連絡先の詳細をオンラインで検索します。所有者が所有権証書に調査を提出する必要がないため、実際の調査を見つける可能性はほとんどありません。ただし、郡の記録係は、区画内のすべての区画の輪郭、通り、および建物の線を示す区画図を保持する場合があります。平面図は一定の縮尺で描かれており、対象のプロパティの境界線と寸法を示すのに十分な場合があります。
建築許可申請の一部として提出された場合、郡のエンジニアリング部門や建築検査官などの事務所が調査のコピーを保持する場合があります。一部の郡では、一般の人々が郡のデータベース内のプロパティの建物のフットプリントと区画の寸法を表示できるマップルームを維持している場合もあります。あなたの財産が単純な都市の区画である場合は、税務調査官の事務所を試してください。査定者は通常、不動産の税額を査定するときに、プラットマップと同様に税マップを確認します。オンラインで連絡先の詳細を検索します。
新しい調査を作成する必要がある場合は、いくつかの調査会社に連絡して、費用の見積もりを依頼してください。住宅調査は通常、区画の複雑さに応じて250ドルから1,000ドルの費用がかかります。 DIYバージョンよりも専門的な調査にお金を払う価値は常にあります。測量士は、隣人の土地に侵入する柵や私道など、あなたの土地の問題を見つけるように訓練されています。このような問題が未解決のままであると、不動産取引が遅れたり、費用のかかる紛争につながる可能性があります。
