セクション8住宅は、個々の州によって管理される連邦住宅プログラムです。州は、連邦ガイドラインの範囲内で、資格要件、利用可能な不動産、テナントの権利など、独自のセクション8プログラムを設定しました。個々のセクション8住宅ユニットでのセクション8テナントスクリーニングとコミュニティポリシーに関するポリシーと手順は、市と州によって異なります。すべての住宅当局は、小作農立ち退きを含め、セクション8の住宅を拒否された人々に少なくとも非公式の聴聞会を提供しています。セクション8の非公式聴聞会の決定は、該当する州の上級裁判所にも上訴される可能性があります。
セクション8の住宅の拒否を訴えるためにヒアリングを要求します。また、非公式の聴聞会、レビューの聴聞会、または単なる会議と呼ばれることもあります。これは、あなたがあなたの側を提示し、住宅当局がその側を提示し、審問官または行政裁判官が決定を下す会議です。ほとんどの場合、書面による拒否通知が送信されてから14〜30日以内にセクション8の聴聞会を要請する必要があります。
セクション8の拒否ヒアリングの準備をします。拒否の理由を明記した第8条住宅当局から送られた手紙を注意深く読み、言及されたすべての点について適切な説明または合理的な反論があることを確認してください。
セクション8の拒否聴聞会に出席し、あなたのケースを提示します。必要なすべての補足文書のコピーを聴聞会に持参し、事前にすべての当事者に配布してください。
セクション8の聴聞会拒否の控訴に勝った場合は、自宅に移動してください。そうでない場合、ほとんどの都市と州では、他の行政上訴の選択肢があります。カリフォルニア州サンカリフォルニアでは、拒否の決定から20日以内にエグゼクティブレビューをリクエストできます。エグゼクティブレビューにはさらに30日かかる場合があります。マサチューセッツ州では、セクション8の拒否の再検討を要求できます。それでも拒否された場合は、州の住宅およびコミュニティ開発局に上訴することができます。
住宅公社レベルでセクション8の控訴が却下された場合、他のすべての手段が失敗した場合は、弁護士を雇って州の高等裁判所に訴訟を提起します。第8条の却下を上級裁判所に上訴するための法的手続きには、数か月かかる場合があります。
セクション8の拒否聴聞会であなたを代表するために、弁護士に相談し、さらには弁護士を雇うことを検討してください。一部の弁護士は、低所得のクライアントと、割引料金または「無料」または無料で協力しています。
該当する住宅公社セクション8ヒアリングのガイドラインと指示
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