障害者は、デフォルトの住宅ローンの支援を得るために、人口統計の中で最悪の立場にいることに気付く可能性があります。これは、彼らが受け取る社会保障収入は通常、多くの住宅ローンの困難なプログラムを彼らの手の届かないところに置くからです。ただし、障害に関係なく、住宅ローンのデフォルトを設定したらすぐに、選択肢が何であるかを確認する必要があります。
貸し手、特に大規模な貸し手は、通常、障害などの困難を経験している人々のための住宅ローン救済プログラムを持っています。特定の貸し手は、傷痍軍人、そして時には彼らの生存者の金利を事前に設定された割合で引き下げます。一般的に、貸し手は、彼らが長期的な障害を持っている場合、差し押さえに直面している誰かのためにローンを変更する傾向があります。
連邦政府は、抵当流れに直面している住宅所有者を支援するために、住宅を手頃な価格にするプログラムの下で数十のプログラムを持っています。たとえば、障害があり、最近失業している場合は、Home Affordable UnemploymentProgramの下で部分的な支払いを受ける資格があります。あなたは貸し手にあなたの住宅ローンの残高のいくらかを許してもらうか、あなたの金利を永久に下げることができるかもしれません。ただし、これらのプログラムはすべて、通常、住宅の価値に制限があり、ファニーメイもフレディマックも住宅ローンを所有していないことを要求します。
住宅ローンのカウンセラーと話すためにあなたの地元の住宅と都市開発事務所に連絡してください。あなたの貸し手が差し押さえ手続きを開始したとしても、あなたはあなたの家を救うことができるかもしれません。たとえば、失業者や住宅ローンが滞っている病状のある人のために特別に指定された緊急住宅所有者ローンプログラムの資格を得ることができます。理想的には、HUDによって承認されたカウンセラーに相談したいと思うでしょう。なぜなら、住宅ローン詐欺の中には、差し押さえを止めるために数百ドルを前もって要求し、あなたのお金で逃げるだけだからです。
あなたの財政を見て、あなたが将来家を買う余裕があるかどうかを判断してください。ローンや変更が一時的な救済にすぎない場合は、家を売るか、立ち去ることを検討してください。カリフォルニアなどの一部の州では、抵当流れの売却で住宅ローンが返済されない場合、住宅所有者は何も支払うことなく住宅ローンから離れることができます。差し押さえはすぐには起こらないので、もっと多くの住宅を探す時間があります。中所得から低所得の場合は、連邦住宅バウチャーの資格を得ることができます。
