銀行ローンの変更のための損益計算書を生成する方法
貸し手は、自営業の収入を計算するために損益計算書を必要とします。

連邦政府は、困窮している借り手に彼らの財政状況に基づいて試用期間または恒久的なローンの変更を与えるために、住宅手ごろな価格の変更プログラムを導入しました。住宅所有者は、収入、資産、債務の情報と、給与明細書、銀行取引明細書、納税申告書など、それをバックアップするための文書を提示します。 HAMPサービサーハンドブックによると、自営業者は、最新または四半期ごとの年初来の損益計算書も提出する必要があります。これは、ある期間の事業収入と支出、および純収入または損失を要約することにより、住宅所有者がどれだけ稼ぐかを貸し手に示します。ほとんどの貸し手は、基本的な、自家製の、監査されていない声明を受け入れます。

ステップ1

シートのヘッダーに「損益計算書」を続けて、会社名でステートメントにタイトルを付けます。通常、名前は、貸し手がこれらのアイテムも参照するため、ビジネス銀行口座またはビジネスライセンスに使用された名前と一致している必要があります。

ステップ2

損益計算書の期間を示します。最新の四半期(3か月間)のステートメントを生成するときは、四半期の開始日と終了日を示してください。毎月の損益を生成する場合は、貸し手が3つを必要とする可能性があるため、各ステートメントが適用される月をリストします。この情報を損益ヘッダーのすぐ下に置きます。

ステップ3

Gross Income or Revenuesという見出しの下で、ビジネスによって生成されたすべての収入、収入、売上、または手数料を項目化した行を作成します。収入の種類の名前はシートの左側に表示され、ドルでの金額はシートの反対側の右側に直接表示されます。

ステップ4

生成された総収入を計算し、行またはセクションの下部、[総収入]、[総収入]、または[総売上]の横に配置します。

ステップ5

収入セクションの下の別の行に、ビジネスコストまたは売上原価の項目別リストを作成します。許容可能な費用は、販売された商品を入手するために支払われた費用です。ビジネスにそのようなコストがない場合があります。その場合、この行は適用されません。

ステップ6

コストの合計を計算し、行の一番下に配置し、左側に売上原価、右端に金額を表示します。

ステップ7

3番目のセクションまたは行に事業費を明細化します。ビジネス関連の費用には、広告、マーケティング、料金、輸送、専門サービス、家賃、公共料金、消耗品、労働、従業員給付、およびビジネス目的でのみ支払われるその他の項目が含まれます。

ステップ8

総事業費を計算し、セクションの下部に配置します。左端に総経費、右端に金額が表示されます。

ステップ9

総収入から費用と経費の合計額を差し引きます。この差額を損益計算書の下部の「純利益」または「純損失」という用語の横に置きます。計算が正の数の場合、それは利益です。しかし、それが負の数である場合、それは損失です。

ヒント

貸し手は、損益計算書の要件が異なりますが、通常、コンピューターで生成された計算書を要求します。住宅所有者は、ソフトウェアプログラムやスプレッドシート、およびワードプロセッシングプログラムを使用して準備することができます。住宅所有者が住宅ローンの支払いを逃したか、銀行口座の残高が非常に少ない期間の利益をステートメントが示す可能性があるため、貸し手は追加の文書を要求する場合があります。不一致を明確にしたり、不十分な損益を補ったりするために、さらに数か月分の銀行取引明細書を要求する場合があります。サービスハンドブックによると、HAMPの貸し手は、損益計算書の代わりに最大4か月の銀行取引明細書を必要とする場合があります。住宅所有者または貸し手の好みに応じて、ここで提案されているように、損益は左から右に読む列、または上から下に読む行形式でフォーマットされる場合があります。

必要なもの

  • ワードプロセッシングまたはスプレッドシートプログラム

  • 電卓

  • 売上と経費の領収書と請求書

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