非司法国から発行されたデフォルトフォームの通知と司法国から発行されたリスペンデンスフォームは基本的に同じものです。郡庁舎に1つを提出する貸し手は、住宅所有者のクレジットスコアを破壊し、住宅差し押さえにつながる最初のステップであるため、大きな苦痛を生み出す可能性があります。また、不動産投資家にとって投資機会を示すこともできます。貸し手は、60〜90日間ローンの支払いを受け取っていない場合、単一のプロパティにデフォルトまたはリスペンデンの通知を提出します。不動産投資家は、彼らが助けることができる人々を見つけることを期待して、支払いのデフォルトで家を探すことがよくあり、そうすることによって、有益な投資契約を結びます。デフォルトの通知を見つけるための3つの一般的な方法があります。
あなたの郡の合法新聞を購入または購読してください。これらの新聞には、過去3か月間に郡の記録係の事務所で記録されたデフォルトの通知がすべて含まれており、郡の記録係の事務所で資産についてさらに調査することができます。
または、郡の記録係の事務所に移動します。コピーと印刷料金を除いて、オフィス施設の使用は無料ですが、デフォルトの通知を見つけるのが最も難しい方法でもあります。不動産のマイクロフィルムまたはマイクロフィッシュの記録室に行き、そこで図書館員にデフォルトの最新の通知またはlispendensの記録を求めます。すべての公開文書は、郡書記官または郡記録局としても知られる郡記録局に保管されます。
住所または所有者の連絡先情報を取得します。デフォルトまたはリスペンデンフォームの各通知には、レコード番号、貸し手の名前、住宅所有者の名前、未払い額、金利、およびプロパティの法的説明が含まれています。デフォルトまたはリスペンデンの通知には、住所や所有者の連絡先情報は表示されません。物件の住所を取得するには、法定説明の記録番号を書き留めるか印刷して、司書に返送してください。法定説明による税務査定記録または法定説明記録ファイルのいずれかを要求します。
郡税査定官事務所にリダイレクトされた場合は、不履行の公告から得た情報を入手してください。郡の納税申告書は公開情報であり、誰でも確認できます。税務署から住宅所有者の名前を調べます。名前を見つけたら、物件の説明を住所やその他の連絡先情報と比較します。
前の手順に時間がかかりすぎたり、集中的であると思われる場合は、郡の資産および税務記録データベースを検索できるオンラインの差し押さえ前のWebサイトを探してください。
郡の記録係のウェブサイトもチェックしてください。有料でデータベースにアクセスでき、デフォルトまたはリスペンデンの通知を探すことができる場合があります。
または、月額料金で、単一またはグループの郡のデフォルトまたはリスペンデンのすべての最新通知を含むフォーマットされたデータベース添付ファイルを含む電子メールを送信するオンラインコマースサービスに登録します。
郡の記録係の事務所で自分でそれを行うことにした場合は、少なくとも5〜6時間そこで過ごす準備をしてください。デフォルトまたはリスペンデンサービスのすべての商業通知は、最新情報を編集するためにそこに専任の研究者を派遣しているため、オフィスは非常に忙しいです。多くの場合、コンピューター、コピー機、プリンター、マイクロフィッシュリーダー機が利用できないか、順番待ちリストがあります。
不明瞭な文書を作成するために必要な場合は、優れた眼鏡または読者用眼鏡を持参してください。
郡の記録係の事務所に行く場合は、そこにいるすべての人を丁寧に行動し、扱います。助けを求めようとしているときは、少し礼儀正しくなります。
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