固定資産税は、米国で不動産を所有したい人にとっては不幸な事実です。時価の変動に伴い、地方自治体や査定機関は住宅の市場価格の下落への対応が遅れており、現在、主たる住居の価値が課税対象よりはるかに少ない個人に過度の税負担を課しています。ほとんどの州は、価値の損失を緩和し、再評価プロセスを経ることなく、固定資産税の請求書を住宅の実際の価値とより一致させるのに役立つ、ある種の住宅地免除を考え出しました。インディアナの家屋敷の免除も例外ではありません。

一次居住要件

インディアナ州の住宅地免税の資格を得るには、免税を申請したい住居に住んでいる必要があります。それはあなたの主たる住居でなければならず、住居で持ち家でなければなりません。したがって、別荘や賃貸物件は、固定資産税に関して住宅税の免税を請求する資格がなく、企業や建築用地などの非居住用不動産でもありません。税務当局からそうするように求められた場合は、それがあなたの主たる住居であることを証明できなければなりません。

2003年に、インディアナ州の住宅地の免税は6,000ドルから35,000ドル、つまり住宅の価値の50％に引き上げられました。どちらか低い方の数値が、免税の一部として付与された数値です。これはかなりの控除であり、125,000ドルと評価された住宅の課税価格はわずか90,000ドルになり、住宅所有者の固定資産税の負担を大幅に節約できます。