MyCAsite.comによると、借り手の信用力が低下したために貸し手がローンの全額を回収する可能性が低い場合、ローンは減損します。貸し手は、債務の状態が損なわれた結果として、リストラまたは差し押さえのいずれかを追求します。さらに、貸し手は、財務諸表のいずれかで減損している債務を報告する必要があります。

定義

ローンの減損額は数学的に定義されます。貸し手は、ローンの最初の帳簿金額からローンで回収されると予想される金額を差し引くことによって、この金額を計算します。たとえば、貸し手が$ 500,000の住宅ローンを発行したが、$ 230,000しか回収できないと予想した場合、減損額は$ 270,000になります。

代替用語

障害は、一般的な言葉で「非行」または「デフォルト」と呼ばれることがあります。延滞とは、支払いが行われないことを貸し手が疑うために支払いが行われる予定であったため、十分な時間が経過したことを意味します。デフォルトは、借り手が延滞からローンを回復するために貸し手が提供した条件を満たさなかったことを意味します。どちらの場合も、借り手の財政状態、信用状態、およびその他の要因に基づいて債務が回収される証拠がないと貸し手が感じた場合、ローンは減損していると見なされます。

関数

一般に公正妥当と認められた会計プリンシパル（GAAP）は、貸し手が減損したローンを報告することを要求する規則です。これにより、顧客、投資家、および信用評価者は、貸し手の財政状態の全体像を把握できます。減損したローンが多すぎて、良好な状態のローンが十分でない貸し手は、破産のリスクにさらされる可能性があります。これは、銀行が破産したときに使用される用語です。

リストラ

貸し手は、減損したローンを再構築することを選択できます。これにより、借り手はローンの支払いを満たすためのより柔軟な条件を得ることができます。貸し手は、減損した債務を再構築して、借り手から可能な限り最大の金額を回収し、減損総額を減らすことを選択できます。

差し押さえ

貸し手はまた、減損から回復するために担保を差し押さえることを選択するかもしれません。資産が貸付金の減損額よりも高く評価された場合、貸し手は最終的に債務から利益を得る可能性があります。たとえば、270,000ドルで減損したローンの500,000ドルの住宅ローンが差し押さえられた場合、住宅の価値が270,000ドルの減損額よりも大きければ、貸し手は利益を得るでしょう。