私の妻は認可された不動産業者です。これはフルタイムの仕事ではありませんが、彼女は時折、友人や親戚の住宅取引を手伝っています。
私はよく家探しに参加し、細心の注意を払っています。家や近所で人々が何を望んでいるのかを知りたいといつも思っています。
ほとんどのトランザクションは同じになります。クライアントは、退屈な区画にある光沢のある新しい（またはほとんど新しい）家に最高額を支払います（入札戦争が一般的です）。
古い家は、近所がどんなに素晴らしいものであっても、解雇されます。そして、たとえ割引価格で購入できたとしても、少しの作業が必要な家を望んでいる人はいないようです。
抵抗と利便性が最も低い道は魅力的な道です。ただし、それにもトレードオフがあります。典型的な人々は典型的な選択をし、それは典型的な結果に終わります：
週に40時間働き、テレビの前で自由な時間を過ごし、67歳のときに暖かい天気の場所に引退します。
*あくび*群れとは逆の方法で人生の重要な決定について考えることをお勧めします。そこにいる間、あなたはただ裕福になるかもしれません。
42歳のとき、私の純資産は約1,500,000ドルになります。私の巣の卵の芯は不動産で作られました。
幼い頃、妻と私は、醜い家にちょっとした仕事をする気があるなら、ひっくり返すことでお金を稼ぐことができることを学びました。
3年前に現在の家を購入したとき、住宅市場はすでに真っ赤になっていた。 「売り出し中」のサインが芽生え、24時間以内に売り手は複数のオファーを楽しんでいました。その後、同じ地域に40日間市場に出回っていた家に気づきました。
家のあるツアーは私たちにその理由を示しました。トイレは青で、備品は1970年代スタイルのゴールドでした。台所は醜く、草は死んでいた。その家は愛されていなかった。誰もこれを望んでいませんでした。私たちを除いて。
希望価格で10％で家を購入し、すぐに作業に取り掛かりました。私たちが購入した2ベッドルーム、1バスルームの家には、4つのベッドルームと3つのバスルームがあります。ポケットから$ 100,000未満しか入っていないので、私たちの$ 175,000の家は$ 400,000の北の価値があります。
結論 ：私の家は大きなプロジェクトだったことを完全に認めます。私は多くの土曜日を家の改修プロジェクトに犠牲にしました。時々、それはストレスと試みでした。誰も建設ゾーンに住みたいとは思わない。
ただし、私たちのように家を壊す必要はありません。リハビリにはすべてのレベルがあります。キッチンを壊したり、バスルームを改造したりする必要はありません。場合によっては、新しいペンキを塗ったり、新鮮な造園をしたりするだけでうまくいくことがあります。
「新しいプリウスが欲しい！」最近の家族の集まりで、私の親戚の1人が熱狂的に叫びました。
「現在のものの何が問題になっていますか？」聞いた。
"何もない。トヨタはちょうど新しいモデルをリリースしました、そして私はそれが見た目が好きです。ローンの資格があるかどうかを確認するために数字を実行します。」彼女は資格がなかったので、私の親戚には新しいプリウスはありませんでしたが、それは彼女自身のためでした。
車は過去数十年で長い道のりを歩んできました。彼らの体は10年で錆びません。オイル交換やその他の頻度の低いメンテナンスにより、最新のエンジンは簡単に200,000マイルのトラブルなしで使用できます。平均的な人は1年に12,000マイルを車に乗せるので、少なくとも16年は続くはずですが、ほとんどの場合、はるかに長くなります。
なぜ私たちはたった7年で平均してそれらを下取りするのですか？おそらくそれは、ほとんどの人がお金の将来の価値を理解していないためです。
私は自分の悪い決断を例として使うのが好きです。私は2003年に新しい光沢のあるオレンジ色のホンダエレメントを約2万ドルで購入しました。これは私の最初の新車であり、有毒な新車の匂いに酔いしれました。車はあまり必要ありませんでしたが、スタイリングと汎用性が気に入りました。愚かな私。大きな問題は次のとおりです。
もし私がそれを投資したとしたら、その$ 20,000はどれくらいの価値がありますか？
お金はS＆P500インデックスファンドに投資されたと思います。これは賢明な投資であり、ほとんどの人にとって良い選択です。ヘック、ウォーレンバフェットもそれをお勧めします。
1 $は$ 2.61になります。私の$ 20,000は $ 52,200 になります 。それは痛い。私はまだその要素を持っていますが、それは約 $ 4,000 の価値しかありません 今。他に48,200ドルあればいいのに。
それ以来、現代世界がこれまでに見た中で最大の景気後退の1つが起こったことを考えると、52,200ドルは驚くべきものです。大不況が一度も起こらなかったとしたら、50,000ドルは100,000ドルに近かったかもしれません。そして、これは過去13年間を振り返るだけです。
私が生きるために残した次の40〜60年間で、私の20,000ドルの要素は私に数十万ドルの費用がかかります。
結論 ：友達が新しい車を手に入れるとみんなが笑顔になります：
いい仕事ボブ、ハイタッチ！
ただし、新しい車を購入することは大きな間違いです。退屈な古いものをよく維持し、車輪が落ちるまで運転します。
車が必要な場合は、他の誰かが減価償却の打撃を受けた中古車を選びましょう。ジョーンズの考えを忘れてください。
私の麻酔科医の友人であるPhysicianon Fire（PoF）は、シボレーHHRを運転しています。 PoFはあなたよりも多くのお金を稼ぎ、HHRのような車が彼にとって十分であれば、それはあなたにとっても十分です。
同じ家族の再会で、16歳の親戚が、自分の人生で何をしたいのかについて話していました。
退屈に聞こえるので、私はコンピューターに入りたくありません。わくわくしません。
残念ながら、彼女の見方は典型的です。私は若い人たちが自分たちの生活をどうするかということに魅了されているので、集会で私は彼らの将来の計画について彼らに質問する狂った親戚です。いくつかの回答：
私は演技が好きなので、演劇芸術に行きます
歴史！
フランスと国際ビジネス
あなたが私を飛び越える前に、ちょっと戻ってみましょう。あなたが一生懸命働くことをいとわない機知に富んだ個人であるならば、あなたはあなたが何を勉強しても成功することができます。両親がつながりを持っている場合にも役立ちます。
しかし、6桁の収入と契約金の約束で面接に来るようにリクルーターがあなたに頼むキャリアに焦点を合わせて、あなたに有利なカードを積み上げてみませんか？
私の若い親戚は、テクノロジーのキャリアが彼女を興奮させないのではないかと心配しています。私は彼女に、お金との闘いも刺激的である可能性があると言いました。
結論 ：より多くの収入を得ることに焦点を当てます。倹約は強力なツールですが、経費を大幅に削減することしかできません。人生が苦労しているなら、あなたの道を変えてください。転職するために別の学位を取得するために学校に戻らなければならない時代は終わりました。ブートキャンプを完了することができれば、数か月でコンピュータの適切な位置を決めることができます。または、オンラインで無料でクラスを受講してください。
コンピューターが本当にあなたのお茶ではないなら、私はあなたに素晴らしいニュースがあります：あなたはインターネットが週末の仕事で溢れているギグ経済に住んでいます。
Uberを運転します。 Airbnbで部屋を借りる。 Turoで車を借りましょう。
わだち掘れに巻き込まれるのは簡単です。通常の道である曲がりくねった群れに加わってください。それを知る前に、あなたは毎日何時に出入りするかをチェックする不安定な上司のために働くことになります。
9時間働き、2時間交通渋滞に巻き込まれた後、2人の悲鳴を上げる子供、2台の車の支払い、および350,000ドルの住宅ローンに家に帰ります。いいえ、ありません。
あなたの仲間の男性や女性とは違った人生を考えてください。お金の流れをあなたに有利に変えるのにそれほど労力はかかりません。早い段階でいくつかの賢明な選択をすると、数十年で巣の卵が津波に変わります。
おそらくあなたのスヌーティーな隣人はあなたの10歳のホンダアコードで彼の鼻を上げるでしょう、しかし彼は72歳になるまで彼も働いています。彼の派手なセダンはあなたのアコードと同じ価値があることをスヌーティーパンツ氏に思い出させることを忘れないでください10年ほどで： $ 0 。
自分の道を切り開くには勇気、決意、そして努力が必要ですが、潜在的な見返りは信じられないほどです。
2つの道路が森の中で分岐し、私は移動の少ない方を選びました–そしてそれがすべての違いを生みました。 -ロバートフロスト
