私たちは数年前から歴史的に低金利の時代にありましたが、金利は上昇し始めています。
ほとんどのミレニアル世代は、金利が1桁でなかった時期を思い出せませんが、実際には、今日の金利は異常に低くなっています。あえて言うと、今日の料金は、ほとんどの人が一生のうちに1、2回しか見ないかもしれないものです。
FRBは利上げを継続するというコミットメントを示しているため、実際にどれだけ高くなるかはわかりません。ただし、確かなことが1つあります。低金利を利用する時間は、間もなく終了する可能性があります。
ミレニアル世代が今日の低金利環境を最大限に活用し、将来の経済的成功に備えるために検討できることはたくさんあります。
Ellie Mae Millennial Trackerによると、初めての住宅購入者の平均年齢は30.1歳です。ミレニアル世代で、住宅所有に飛躍するかどうか確信が持てず、購入する立場にある場合は、今が真剣に取り組むべき時です。
夢の家を見つけられなかったとしても、住宅ローンの利率を低く抑えることができるという理由だけで、今後12〜18か月でスターターホームやコンドミニアムを購入することには利点があります。
住宅ローンの利率は現在4.5％前後で推移しています。これを、比較的最近の歴史の中で最も高い住宅ローン率である1981年の18.45％と比較してみましょう。両親や年配の家族に、最初の家を購入して驚かされる準備をしたときの住宅ローンの利率について尋ねます。
今日、4.5％の金利で20万ドルで家を買うことを考えていたとしましょう。あなたの住宅ローンの支払い（元金と利息のみ）は、30年の住宅ローンを想定すると月額$ 1,013になります。しかし、待つことにした場合は、最終的に購入する準備ができるまでに、料金が7％まで上がったと言います。同じ$ 200,000の家は、今では月額$ 1,331の費用がかかります。
学生ローンの借り換えには2つの目的があります。
まず、多くの学生は複数のローンを持っており、複数の支払いを行います。借り換えを行うと、さまざまなローンを1つのレートで統合できる可能性があります。場合によっては、ローンのライフサイクルから何年も短縮できることさえあります。
第二に、借り換えはあなたがより低い月々の支払いを達成するのを助けるかもしれません。卒業時期によっては、与えられた率が現在の率よりも高くなる可能性があります。これらのレートを調べて、利息を支払う金額を減らすことができるかどうかを確認することは、決して害にはなりません。
学生ローンを借り換える際に留意すべきことの1つは、収入が返済するのに十分な額でない場合や失業した場合に備えて、政府の学生ローンの債務に対して一定の保護が存在することです。これらの保護は時間の経過とともに変化し続けますが、一般的には民間の学生ローンではなく、政府の学生ローンに存在します。学生ローンの借り換えと統合により、毎月の支払いが減る可能性がありますが、特定の保護から失格になる可能性もあります。
低金利環境では、企業を含むすべての人の借入コストが低くなります。
企業の借入コストが低い場合、理論的には企業はより速く、より簡単なペースで成長することができます。投資家にとって、それは会社の株価が上昇する可能性があることを意味します。
会社の株価が急速に上昇するだけでなく、バランスシートがより健全であるため、会社は株主により高い配当を支払う可能性があります。
会社の401（k）プランに初めて登録しようとしていて、ポートフォリオの割り当て方法がわからない場合は、株式をオーバーウェイトするのが理にかなっている可能性があります。まず、ミレニアル世代として、今後数年間で引退する可能性は低く、株式に関連する相対リスクに耐えることができるため、時間のメリットがある可能性があります。
一般的に、成長セクターの企業を見るのは理にかなっています。なぜなら、それらは拡張計画の資金を調達するために資金を借りる傾向が最も強い企業だからです。とはいえ、低金利の環境では、借り入れのコストが非常に低いため、借りる必要のない企業でも借りることができます。これにより、企業の柔軟性が高まり、投資家が成長を体験できる可能性が高まります。
このリストへの名誉ある言及は、クレジットカード会社に電話して、より良いレートで交渉または固定できるかどうかを確認することです。
あなたの財政状態や将来の計画に関係なく、今日の低金利を利用する方法があります。このような歴史的な低料金がすぐに、またはおそらく私たちの生涯で再び見られる可能性は低いことを忘れないでください。そのため、現在行う決定は、長期的な目標にプラスの影響を与える可能性があります。
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