家の部屋を借りてお金を稼ぐことを考えていますか？
私たちはフルタイムで旅行を始める前に家を所有していました、そして何年にもわたって私たちは4人の異なるルームメイトを持っていました。
私たちは追加の寝室と完成した地下室をルームメイトに貸し出すことができました、そしてそれは追加のお金を稼ぐための良い方法でした。
ルームメイトがいることは必ずしも完璧ではありませんが、私たちが何年にもわたって稼いだ余分なお金は本当にありがたかったです。それは私が私の借金を返済し、いくらかのお金を節約するのを助けました。
そして、私は両端の家の部屋を借りることを経験しました。
家を買う前に、誰かから予備の部屋を借りて、役割を変えました。
部屋を借りるにはある程度の作業が必要ですが、それはやや受動的な収入源であり、あまり労力をかけずに余分なお金を持ち込むのに役立ちます。
家の部屋を借りて余分なお金を稼ぐには、次のようなメリットがあります。
あなたの家の部屋を借りることはおそらくあなたを金持ちにすることはありませんが、それはあなたにかなりの副収入を得るかもしれません。
家のいくつかの部屋をルームメイトに貸し出し、その余分なお金で住宅ローンを完全に返済することができた人が何人かいることを私は知っています。
Zillowによると、米国の成人人口の30％は、ルームメイトまたは親と同居しています。そして、それは何年にもわたって増加しています。ニューヨーク市、ロサンゼルス、マイアミなどの一部の場所では、成人の40％以上がルームメイトを持っています。
ルームメイトがいる人はたくさんいます！
あなたがあなたの家の部屋を借りることに興味があるなら、考えるべきことがたくさんあります。これは簡単な決定ではなく、ある程度の検討が必要になります。ルームメイトがいることで得た余分な現金を気に入る人もいれば、他の人と一緒に暮らすことを意図していないことに気付く人もいます。
余分なお金を稼ぐために借りることができるものはたくさんあります。部屋を借りることは、おそらく借りることができるものの中で最大かつ最も一貫したキャッシュフローです。
補足：この投稿は、長期的にあなたの家の部屋を借りることについてです。短期的に（休暇などで）予備の部屋を借りることに興味がある場合は、を強くお勧めします。 Airbnbをチェックしてください 。詳細については、をご覧ください。 Airbnbと不動産を使用して経済的自立に到達した方法 。
部屋の借り方に関するコンテンツ：
あなたはあなたの家の部屋を借りることが正確に何を意味するのか疑問に思っていますか？これまでに行ったことがない場合は、おそらくそれが何を含むのかについて質問があるでしょう。
あなたの家の部屋を借りることはいくつかの異なることを意味することができます。貸し出している可能性があります：
専用のアクセスドアのある地下室や、専用の入り口のある義母の宿舎など、別の入り口がある場合は、それを借りることで、自分のスペースを増やすことができます。賃貸人は、家の正面玄関を使用する場合よりもはるかに簡単に出入りできます。
ただし、専用の玄関があるスペースはそれほど一般的ではなく、別の玄関がなくても部屋を借りることができます。
多くの場合、ルームメイトを迎えるとき、彼らは自分のスペースを共有し、別の人を家に住まわせています。そのため、キッチンとリビングエリアを共有している可能性が高く、バスルームを共有している可能性もあります。
これらはすべてあなたの家にルームメイトを追加するときに考えるべきことです。キッチン、バスルーム、洗濯機と乾燥機、ダイニングルームなどを他の人に使ってもらう準備はできていますか？
あなたはあなたがあなたの家をどのように使うか、そしてあなたの家の部屋を借りることがあなたの人生にどのように影響するかについて考えるために少し時間をとるべきです。あなたはあなたのライフスタイルにいくらかの調整をしなければならないかもしれません、しかしそれらは余分なお金のためにそれの価値があるかもしれません。
これについて考える前に、家法で部屋を借りることを理解する必要があります。つまり、住んでいる場所は合法です。
よくわからない場合は、お住まいの市や町の法律を確認することをお勧めします。一部の場所は他の場所よりも少し厳しく、法的な問題に巻き込まれたくない場合があります。
他の人から家を借りる場合は、家のスペースを借りる前に家主の許可を求めるのが賢明です。あなたの家主は、新しい契約書を作成したいと思うかもしれませんし、彼らはノーとさえ言うかもしれません。
住宅所有者協会にある近所に住んでいる場合、賃貸人も許可しないことがあります。罰金が科せられないように、HOAに確認することをお勧めします。
また、連邦および州の住宅法を遵守する必要があります。公正住宅法は、人種、肌の色、出身国、宗教、性別、家族の地位、または障害を理由とする住宅の差別を禁止しています。これについて詳しくは、こちらをご覧ください。
部屋の適正な家賃を決定することは、家賃のプロセスの難しい部分ですが、スペースと家賃に付随するものに公正な料金を請求することが重要です。
予備の部屋に乱数を割り当てる前に、調査を開始することを強くお勧めします。価格が低すぎると、最終的には（傷みや光熱費などのために）実際にお金がかかる可能性があるためです。
また、部屋の価格が高すぎると、誰も興味を示さない可能性があります。
あなたは比較対象をチェックすることによってあなたの賃貸料の価格を決定することができます。あなたは見るべきです：
あなたが決定しなければならないことの一つは、あなたがあなたの賃貸料に光熱費を含めるかどうか、あるいはあなたがあなたの新しいルームメイトとすべての光熱費を分割するかどうかです。ユーティリティを含めるとお金を失う可能性があり、電気や水道などに関して新しいルームメイトは無駄になります。ユーティリティを分割することで、ルームメイトは彼らが何を使用しているかをより意識するようになります。ただし、すべての請求書を毎月の家賃の支払いに含める方が簡単な場合があります。
部屋の賃貸料は、地域、家、設備にもよりますが、月額400ドルから1,000ドル以上まで見たことがあります。
月にわずか400ドルでも、年間4,800ドルであることを忘れないでください。それはかなりのお金です！
レンタルを宣伝できる場所はたくさんあります。
次のことができます：
現在、すべての人がオンラインになっているため、広告をオンラインで投稿するのがおそらく最善の選択です。
常にあなたのリストに正直になりなさい。部屋の広さ、契約書に付属している部屋、別の入り口があるかどうかなどについて正直に言う必要があります。また、含まれているものの写真を必ず含めてください。
私から部屋を借りてくれた人はみんな友達や家族で、私たちにぴったりでした。ウェスと私は、人々が部屋を借りようとしていることを知っていました。私たちの家には、追加のお金で借りることができる余分なスペースがありました。
私たちは前向きな経験をしましたが、友人や家族に部屋を借りるという恐ろしい経験について聞いたことがあります。契約のルールを真剣に受け止める必要はなく、家賃に遅れても大丈夫で、混乱する可能性があると考えている人かもしれません。
これらの状況の多くでは、それは人々の間の関係を傷つけます。
私の最善のアドバイスは、あなたのルールと期待を前もって知って、問題が発生したらすぐに友人や家族に伝えることです。
ただし、人間関係を傷つけることを心配している場合は、それをすべて一緒に避けたいと思うかもしれません。
家の部屋を借りるときは、ランダムな人を連れて行きたくないでしょう。
ですから、家全体を借りる場合と同じように、常に面接を行ってください。
ルームメイトになる可能性のある人に面接するときに尋ねるべきことがいくつかあります。
ルームメイトの可能性についてもっと知り、2人が仲良くなるかどうかを判断できるので、面接を行うことは重要です。あなたは彼らの足元に住んでいるので、これは非常に賢明なステップです。
また、家主や不動産管理者が新しい人に賃貸するときに行うことなので、参照を求めることをお勧めします。
必要に応じて、身元調査を行うこともできます。結局のところ、あなたは彼らと一緒に暮らすことになります！
新しいルームメイトが入居する前に、一緒に暮らすためのルールや期待を確認することは常に素晴らしい考えです。
これにより、誤解や議論を回避でき、これらすべてをカバーする契約を作成することもできます。
話し合い、書面による契約を結ぶことをお勧めします。
そして、リストは続きます。どちらの側にも驚きがないように、できるだけ前もってこのことについて話すことをお勧めします。
私は税務の専門家ではないので、法的な観点からこれらの回答を知っている税務専門家を紹介したいと思います。
この質問に答えるのに役立つ2つのリソースは次のとおりです。
ご覧のとおり、家の部屋を借りるにはたくさんのことがあります。誰かが実際にあなたと一緒に住んでいると、それはやや受動的になる可能性がありますが、それを設定して誰かを見つける準備をすることは必ずしも簡単な作業ではありません。
しかし、それはそれが不可能でなければならないという意味ではありません。
それがあなたの人生に与えるかもしれないプラスとマイナスの両方の影響について考えてください。最大の利点は、家の部屋を借りて余分なお金を稼ぐことができるということです。あなたはより多くのお金を節約し、給料を支払うために給料を生きることをやめ、そして借金を返済することができるかもしれません。
最も難しいのは、自分の空間で他の人と一緒に暮らすことに慣れなければならないということです。また、まれに、家賃を払いたくない、または混乱したルームメイトになってしまうこともあります。これは頻繁には発生しませんが、注意する必要があります。
それでも、毎年多くの人がルームメイトを見つけて一緒に暮らしています。
あなたがあなたの家の部屋を借りるかどうかはあなた次第です。何年にもわたって人々が私たちから借りてくれてとてもうれしいです、そして私が必要なら私は再びそれをするでしょう。
家の部屋を追加料金で借りることに興味がありますか？なぜですか、なぜそうではありませんか？
