20で最初の投資不動産を購入するために20%の預金を節約した20の方法

ミシェルの簡単なメモ:今日、Making Sense ofCentsの長年の読者であるRachaelからの多額の預金のためにお金を節約する方法についてのすばらしいブログ投稿があります。レイチェルは、預金のために貯蓄することにより、20歳で最初の投資不動産を購入しました。 そして、20%の預金を節約するための多くの素晴らしい方法を見つけました。以下は彼女のブログ投稿です。お楽しみください!

私は20歳のときに20%の保証金で最初の投資不動産を購入しました(確かに私は21歳になるのを2週間恥ずかしがっていました!)。 自分ので預金の節約を達成しました お金、私の両親は私にセントを決して与えませんでした。では、どうやってそれをしたのですか?

1。私が最初にしたことは、就職するのに十分な年齢になったらすぐに応募を開始することでした。私は15歳のときにウールワースでチェックアウトのひよことして働き始めました 。あまり魅力的ではなく、少し退屈で反復的ですが、私はお金を稼いでいました!私は高校の最後の2年間は週に約10時間働き、学校の休暇中は週に約20時間働きました。私はウールワースで3年半働き、稼いだお金のかなりの部分を節約しました。

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2。 高校時代に働いていたとき、シフトにノーと言うのは、病気だった場合や翌日試験を受けた場合だけです。 仕事に行きたくないかどうかは関係ありませんでした(誰かが実際に仕事に行きたいと思ったことはありますか?)私はその仕事が嫌いでしたが、不動産が欲しかったので仕事に行きました。

時々、学校から家に帰り、制服に着替えて、9時30分までまっすぐ仕事に行き、家に帰って真夜中まで勉強して宿題と課題を済ませてから、学校に行きます。次の日。勉強中に子供が働くことに同意しない人もいますが、先延ばしにする時間がなかったので、時間管理には本当に役立ちました。

3。デポジットのために十分なお金を稼ぐための主な貢献者は、Etsyショップを開くことでした 私はしばらくの間整理整頓に役立つように印刷物をデザインしていて、アメリカへの旅行のためにいくらかのお金を節約するためにEtsyショップを始めることにしました(私はオーストラリアに住んでいます)。私は休暇の費用の大部分をカバーするのに十分なお金を稼ぐことになった。休暇から戻ったときの意図は、店を閉めて大学の勉強に集中することでした。しかし、私の印刷物を買いたがっていたので、いつ私の店が再開するのかという人々からのたくさんのメッセージに戻ってきました。店を開いたままにして、チェックアウトのひよことして稼いだ収入を補うために、いくらか余分なお金を稼いだほうがいいと思いました(それほど多くはありませんでした!)

約6か月後、新しい印刷物をあまり作成していなかったにもかかわらず、売り上げが伸び続けました。食料品をスキャンするよりも多くの収入を得ていたので(そしてもっと楽しくなりました!)、転向することにしました。私のEtsyショップをビジネスに。また、他の誰かのために働いて、平均以上のお金や人生を変えるようなお金を稼ぐことは決してないだろうということにも気づきました。

3番目の を開始したとき 大学の1年で、自分の分野に就職しました。 3か月間、私は週に10時間食料品をスキャンし、週に25時間仕事をし、2つのEtsyショップとブログをやりとりし、大学の研究で高いGPAを維持しました。私はこれを自慢するためではなく、お金が銀の大皿で私に渡されただけではないことを指摘します–何かが必要な場合は、それのために働かなければなりません。言うまでもなく、私は燃え尽きました。私はチェックアウトのひよこであることをやめ(それは素晴らしい日でした!)、週に10時間働くことでもう稼いでいないお金を節約する他の方法を探しました。あなたが余分なお金を稼ぐ方法を探しているなら、ミシェルはサイドハッスルのアイデアで何十もの投稿を持っています。

お金を節約することに関しての私の最大のアドバイスは、より高い賃金を稼ぎ始めたときに生活水準を上げないことです。

オンラインビジネスを始める以外に、私は他の多くの方法でお金を節約しました:

4. 私は車を持っていません。 計算をしたとき、家賃を高くして街の近くに住み、公共交通機関を利用する方が安かったです(さらに便利です)。私は姉とアパートを共有しています。これは、請求書が2つに分割されているため、お金を節約するのにも役立ちました。アパートを誰かと一緒に借りる方が、一人で住むよりも安いです

5。 セール中や在庫があるときに購入します。 ええ、私は、販売時に30ロールのトイレットペーパーを購入するクレイジーな人々の1人です。セールが行われると、私は整理され、購入する必要のあるものすべてのリストを用意します。重要なのは、必要なものだけでなく、必要なものだけを購入することです。

6。自分で昼食を持ってきます。 仕事仲間の多くが、ドーナツ、コーヒー、昼食の購入に毎日お金を浪費しているのを目にします。それから彼らは泣き言を言い、給料日を求めて叫んでいる月末までにお金がないことに混乱しているように見えます。私が同じように仕事をしている理由の1つは、給料を給料に生かしたくないからです。

7。 貯金をしているとき、私はほとんどのお金を定期預金に入れました。 これは私がそれを使うのを妨げただけでなく、それはまた毎日の普通預金口座よりも高い金利を獲得しました。定期預金の期限が切れても、まだ預金が足りないときは、数か月ごとに銀行に行き、新しい普通預金口座を開設して、3か月の紹介ボーナス金利(3 まで)を取得できるようにしました。 rd それをするとき、銀行は私を名前で知っていて、私に新しい口座を開設させるのではなく、金利をリセットするだけでした!)

8。 すべてのお金がどこで使われたかを追跡します 私の予算バインダーの印刷物を使用して–冗談ではなく、すべての1ドルが計上されます。これらのスプレッドシートを使用して、ビジネスの収入と支出についても同じことを行います。

9。 私は一枚の服につき支払う最大額を設定し、それに固執しました (それでもそれに固執してください!)何があっても(シャツは20ドル、ショーツは40ドルです。オーストラリアでは、服の値段が高いことに注意してください)。気に入った服を見つけたら、セール時に複数購入します。私は「家の周り」のワードローブを持っています。これは、公の場では着ない安い服で構成されていますが、ブログには最適です!

10。 クレジットカードを利用しています。 多くの人はクレジットカードが悪いと誤解していますが、クレジットカードを正しく使用する場合、つまり、他の方法では購入できないものを購入しない場合はそうではありません。現金を持ち歩く必要がないだけでなく、クレジットカードで購入するとポイントが貯まり、現金に換金できます。

さらに、ほとんどのクレジットカードでは、サインアップボーナス(現金やマイレージポイントなど)が提供されます。ボーナスが年会費を超えていることを確認してください。年末までにいつでもカードをキャンセルして、翌年に新しいカードにサインアップして、新しいサインアップボーナスを獲得できます。

クレジットカードで購入することで、普通預金口座にお金を貯めて、より長くあなたを意味することができます 銀行ではなく、お金で利息を稼ぎます。 私は予算プランナーを使用して、延滞手数料に見舞われないように、いつ送金する必要があるかを追跡しています。

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11。 最低の電話プランを利用しています データ量が最も少なく、無料のwifiを利用しているため制限に達することはありません。 自宅にいるときは常にスマートフォンがWi-Fiに設定されていることを確認します。どこかで道順が必要な場合は、データを使い果たしないように、行く前にスマートフォンを調べてスクリーンショットを撮ります。

12。私はオフピークシーズンに旅行しようとします。 そして、ピークシーズンに旅行する場合は、他の人と一緒に旅行します そのため、宿泊費と空港送迎の費用を分割することができます。

13。比較ショッピング調査。 私は購入する前に基本的にすべてのコストを常に比較します。毎週、食料品のカタログを調べて、同じ商品を最も安い価格で販売しているショップを確認します。電子機器を購入する場合は、プライスアジャストを利用するようにします。

14。何かを購入する前に、「本当にこれが必要ですか?」と自問します。 私たちは皆、抵抗できないことが1つあります。私にとって、それは文房具です。私は大規模な文房具中毒者であり、かわいいノートや別のペンが吸うのを見たときに何度も自分に言い聞かせなければなりませんでしたが、実際にそれを必要としないのであれば、それを購入する必要はありません。

15。取引手数料を請求しないATMを使用しています。 提携している銀行があるかどうか、つまり手数料を請求しない銀行があるかどうかを銀行に確認するか、少なくとも、お金を引き出してその銀行の顧客でない場合に、どのATMが最低料金を請求するかを確認してください。

16。 コンビニから物を買うことはありません –スーパーマーケットとしてチョコレートバーやボトル入り飲料水などの2倍の価格を請求します。私は昼食時に仕事のコラージュを持っていました。彼女はスーパーマーケットへの道を100m歩いた場合に、はるかに安く手に入れることができた2つのアイテムに4倍の費用を費やしました。彼女はまぶたを打つことすらしませんでした、そして私が考えることができたのはあなたが5分で消費されるであろうものにあなたの時給の3分の1を費やすだけでした!

17。 レストランでデザートを注文したことはありません。 これまで。同じ価格で3つの浴槽を購入できるのに、なぜアイスクリームのボウルに12ドル支払うのですか?!

18。 仕事で懸賞や宝くじを購入したり、懸賞に参加したりすることはありません。 私はあなたがあなた自身の運を作らなければならないと信じています!

19。 友人に追いつくときは、食事が通常安いので、夕食ではなく昼食やアフタヌーンティーでそうします。

20。高価なジムの会員費を払うのではなく、近所を歩き回っています。

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最初の投資不動産の20%の保証金

全体として、デポジットを節約するのに約5年かかりました。 砂糖を塗るつもりはありません。大変でした。とても大変。自分自身を「トレーニング」して、「いいえ」と言って、単にそれが面白くなかったのではなく、実際に何かが必要かどうかを自分自身に問いかけます。

そして、私が今財産を持っているという理由だけで、私がお金を節約することについて冷酷であるのを突然やめるつもりであるという意味ではありません。私の考え方は今、「これを100ドルで購入するか、追加の住宅ローン返済に充てることができます。」予算バインダーの印刷物(私はまだ私の支出を追跡するために使用します。

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20時にもう一度物件を購入するかどうかについては、決断を後悔したことがあることを認めます。住宅ローンに注ぎ込んだお金(および、財産管理費、法人、メンテナンスなどの他のすべての継続的な費用)を使って、たくさんの旅行をすることができました。

のんきな20代の友人の休日の写真に嫉妬していること、そして彼らがコンサートの切符に数百ドルを落とすことについて何の心配もないことを認めます。また、車を買う余裕がないので、外出するときに友達に迎えに来てもらう必要もありません(燃料代は払っています!)当時、金利が歴史的に低かったのでなければ、それなら私もおそらくその物件を購入することができなかっただろう。

しかし、住宅ローンにどれだけのお金を注ぎ、毎月どのくらいの利子が残高に追加されているかを見て「落ち込んでいる」と感じるときはいつでも、私は支払うことに順調に進んでいることを思い出します私が30歳になるまでに住宅ローンをオフにして、私はずっと気分が良くなりました! ☺

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